01 Le parc de logements
Le parc comprend 384 logements dont 318 résidences principales, 37 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 318 | 82,8 % |
| Résidences secondaires | 37 | 9,6 % |
| Logements vacants | 28 | 7,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 10 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 384 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 66 | 20,8 % |
| 1919-1945 | 17 | 5,3 % |
| 1946-1970 | 18 | 5,7 % |
| 1971-1990 | 67 | 21,1 % |
| 1991-2005 | 80 | 25,2 % |
| 2006-2019 | 70 | 22,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (22 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,3 % |
| 2 pièces | 7 | 2,2 % |
| 3 pièces | 25 | 7,9 % |
| 4 pièces | 83 | 26,2 % |
| 5 pièces ou plus | 201 | 63,4 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 361 | 370 | 384 |
| Rés. principales | 312 | 315 | 318 |
| Rés. secondaires | 31 | 35 | 37 |
| Vacants | 17 | 20 | 28 |
À Bragny-sur-Saône (14 km, 667 hab.), la part de propriétaires s'élève à 71,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 281 | 88,4 % |
| Locataires (privé) | 26 | 8,2 % |
| Locataires HLM | 4 | 1,3 % |
| Logés gratuitement | 6 | 1,9 % |
La répartition du parc occupé: 88,5 % de propriétaires, 9,6 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 | 1,3 % |
| Fioul | 69 | 21,8 % |
| Électricité | 104 | 32,8 % |
| Gaz bouteille | 30 | 9,5 % |
| Autre (bois…) | 110 | 34,7 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 35 %. L'électricité pèse 33 %, le fioul 22 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 40 |
| 5 à 9 ans | 44 |
| 10 ans ou plus | 216 |
| Total ménages | 318 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 25 |
| Sous-occupation modérée | 64 |
| Sous-occupation accentuée | 95 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 15 | 4,7 % |
| 1 voiture | 103 | 32,4 % |
| 2 voitures ou plus | 200 | 62,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 32 % à une voiture, 63 % multi-motorisés. Par ailleurs, 81,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 175 | 136 | 20 | 19 |
| 1975 | 166 | 133 | 19 | 14 |
| 1982 | 217 | 181 | 12 | 24 |
| 1990 | 243 | 206 | 22 | 15 |
| 1999 | 245 | 214 | 23 | 8 |
| 2006 | 307 | 256 | 29 | 22 |
| 2011 | 361 | 312 | 31 | 17 |
| 2016 | 370 | 315 | 35 | 20 |
| 2022 | 384 | 318 | 37 | 28 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 175 à 384, soit +119 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 33 | 29 | 35 | 31 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 11 | 11 | 16 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 4,2 % |
| Classe B | 8 | 11,3 % |
| Classe C | 24 | 33,8 % |
| Classe D | 12 | 16,9 % |
| Classe E | 3 | 4,2 % |
| Classe F | 15 | 21,1 % |
| Classe G | 6 | 8,5 % |
La classe C domine avec 34 % des diagnostics, et 49 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 18 | 25,4 % |
| Classe B | 17 | 23,9 % |
| Classe C | 19 | 26,8 % |
| Classe D | 1 | 1,4 % |
| Classe E | 5 | 7,0 % |
| Classe F | 9 | 12,7 % |
| Classe G | 2 | 2,8 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 27 %, 76 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 241 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 188 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 211 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 178 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 163 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 82 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 241 kWh/m²/an, contre 82 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 159 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 8 | 0 |
| Classe C | 12 | 12 |
| Classe D | 11 | 1 |
| Classe E | 1 | 2 |
| Classe F | 13 | 2 |
| Classe G | 5 | 1 |
Côté maisons, la dominante est ? (222 kWh/m²/an); côté appartements, ? (195).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 2 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Merceuil (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Merceuil recense 384 logements en 2022: 318 résidences principales (82,8 %), 37 résidences secondaires et 28 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,1 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 197 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 88,5 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Merceuil s'étend d'un noyau historique (20,8 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (22,0 % après 2006). Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 215 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 29,6 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (34,7 % des résidences principales).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,8 %). La multi-motorisation est la norme à Merceuil: 62,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Merceuil est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 197 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.