Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 934 logements recensés.
59,7 % de part de propriétaires à Boëge, commune de population comparable à 5 km
Au recensement 2022, Lucinges compte 934 logements répartis entre les trois statuts (principal 79,1 %, secondaire 12,8 %, vacant 7,9 %). Au plan typologique, la maison (77,8 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (22,2 %). Lucinges est dans la tradition des communes alpines savoyardes, à 910 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
Profil fortement patrimonial: 80,4 % des ménages de Lucinges sont propriétaires de leur logement. Le parc HLM pèse 3,1 % de l'offre de résidences principales.
Le renouvellement du parc est marqué — 21,1 % des logements datent de 2006 ou après. Côté DPE, de Lucinges, le parc fait moins bien que le repère national: E et 254 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 20,7 %. Le électricité équipe 36,8 % des logements occupés à titre principal.
Le nombre de logements de Lucinges varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 62,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lucinges appartient au tissu dans la tradition des communes alpines savoyardes, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique à 910 m d'altitude, dans un environnement montagnard nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 934 logements dont 739 résidences principales, 120 résidences secondaires et 74 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 79 % de résidences principales, 13 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 934 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 7 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 857 | 907 | 934 |
| Rés. principales | 646 | 700 | 739 |
| Rés. secondaires | 166 | 125 | 120 |
| Vacants | 45 | 82 | 74 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,4 % de propriétaires occupants, 17,7 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (37 %), suivi par l'électricité (37 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 36 % à une voiture et 62 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 289 logements à l'origine, 934 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 64 | 68 | 125 | 115 | 89 | 57 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 17 | 21 | 21 | 31 | 32 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 28 % des diagnostics, et 34 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 28 % des diagnostics et 71 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 386 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 96 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (278 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (220).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 14 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lucinges (prix au m², ventes DVF, tendance).