Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 520 logements recensés.
Villard (947 hab., à 8 km) présente 45,9 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Cervens totalise 520 logements en 2022, dominé par la résidence principale (479 unités, 92,1 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 81,7 % de maisons et 18,3 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Cervens est une commune des pays de Savoie, entre lacs et sommets, à une altitude moyenne de 784 m, sur un relief marqué — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 75,4 % de propriétaires occupants. 9,2 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
La dynamique de construction récente est sensible — 24,5 % du parc a moins de vingt ans. Le parc de Cervens présente un profil énergétique médian: classe D, 211 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 10,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité est la première source de chauffage du parc (34,2 %).
Cervens affiche une croissance de son parc de +12,1 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Cervens: 61,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Cervens est une commune des pays de Savoie, entre lacs et sommets. Le parc résidentiel de Cervens s'inscrit dans un territoire à une altitude moyenne de 784 m, sur un relief marqué.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 479 résidences principales de Cervens et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 520 logements dont 479 résidences principales, 15 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 520 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (25 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 427 | 464 | 520 |
| Rés. principales | 391 | 422 | 479 |
| Rés. secondaires | 13 | 14 | 15 |
| Vacants | 23 | 28 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 75,4 % de propriétaires, 23,8 % de locataires, dont 9 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 34 % des résidences principales, devant l'électricité (34 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 35 % à une voiture, 61 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 176 logements à l'origine, 520 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 37 | 32 | 36 | 48 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 32 % des logements et 34 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (36 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 322 kWh/m²/an, contre 126 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 196 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (265), appartements classés ? (189), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 18 |
| T3 | 11 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cervens (prix au m², ventes DVF, tendance).