01 Le parc de logements
Le parc comprend 98 logements dont 54 résidences principales, 23 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 54 | 55,1 % |
| Résidences secondaires | 23 | 23,5 % |
| Logements vacants | 21 | 21,4 % |
Parmi les 98 logements du parc, 55 % assurent la fonction de résidence principale, contre 23 % de secondaires et 21 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 17 | 31,5 % |
| 1919-1945 | 2 | 3,7 % |
| 1946-1970 | 8 | 14,8 % |
| 1971-1990 | 11 | 20,4 % |
| 1991-2005 | 9 | 16,7 % |
| 2006-2019 | 7 | 13,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 5,6 % |
| 3 pièces | 7 | 13,0 % |
| 4 pièces | 12 | 22,2 % |
| 5 pièces ou plus | 32 | 59,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 95 | 96 | 98 |
| Rés. principales | 56 | 59 | 54 |
| Rés. secondaires | 22 | 22 | 23 |
| Vacants | 17 | 15 | 21 |
Fanlac, commune de taille similaire à 25 km, affiche 48,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 42 | 77,8 % |
| Locataires (privé) | 10 | 18,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 3,7 % |
Visualisation des quatre statuts — 77,8 % de propriétaires occupants, 18,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 10 | 18,5 % |
| Électricité | 10 | 18,5 % |
| Gaz bouteille | 2 | 3,7 % |
| Autre (bois…) | 32 | 59,3 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 59 % des résidences principales, devant l'électricité (19 %) et le fioul (19 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 33 |
| Total ménages | 54 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 17 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 8 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,9 % |
| 1 voiture | 29 | 53,7 % |
| 2 voitures ou plus | 24 | 44,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 54 % à une voiture, 44 % multi-motorisés. Par ailleurs, 66,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 75 | 53 | 8 | 14 |
| 1975 | 68 | 52 | 14 | 2 |
| 1982 | 80 | 50 | 16 | 14 |
| 1990 | 83 | 44 | 26 | 13 |
| 1999 | 83 | 52 | 27 | 4 |
| 2006 | 91 | 57 | 23 | 11 |
| 2011 | 95 | 56 | 22 | 17 |
| 2016 | 96 | 59 | 22 | 15 |
| 2022 | 98 | 54 | 23 | 21 |
Trajectoire de long terme: 75 logements en 1968, 98 en 2022 (+31 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 16 | 16 | 15 | 16 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 7 | 43,8 % |
| Classe D | 3 | 18,8 % |
| Classe E | 2 | 12,5 % |
| Classe F | 3 | 18,8 % |
| Classe G | 1 | 6,3 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 44 % des logements et 44 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 31,3 % |
| Classe B | 2 | 12,5 % |
| Classe C | 4 | 25,0 % |
| Classe D | 2 | 12,5 % |
| Classe E | 1 | 6,3 % |
| Classe F | 1 | 6,3 % |
| Classe G | 1 | 6,3 % |
Émissions CO₂: 31 % des logements relèvent de la classe A, 69 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 227 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 196 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 188 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 227 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 188 (1975-1988).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Boisseuilh (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
21 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Boisseuilh (21,4 % des 98 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,9 %). Côté cadre local, Boisseuilh est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, dans les collines, à une altitude moyenne de 207 m.
La structure d'occupation de Boisseuilh est caractéristique des communes de propriétaires (77,8 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 31,5 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 216 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 25,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (59,3 %).
Le nombre de logements de Boisseuilh varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 44,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts — un ancrage qui colore le parc. Boisseuilh est dans les collines, à une altitude moyenne de 207 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.