Parc ancien et patrimonial (40 % de logements construits avant 1919), 91 logements au total.
À Saint-Pantaly-D'excideuil, commune similaire à 16 km, la part de propriétaires est de 49,1 %
14,3 % du parc de Sainte-Trie est vacant (13 logements sur 91), un niveau qui mérite d'être souligné. Une typologie quasi monomorphe — 98,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. Sainte-Trie se situe dans un environnement au cœur du tissu rural aquitain, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 220 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 86,7 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc de Sainte-Trie porte la trace d'une construction ancienne: 39,7 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Sainte-Trie, le parc fait moins bien que le repère national: C et 252 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 30,0 %. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (49,2 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +4,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 60,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural aquitain. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 220 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 91 logements dont 58 résidences principales, 21 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 64 % de résidences principales, 23 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 91 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 40 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 40 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 10 % de petits logements (T1-T2), 45 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 88 | 87 | 91 |
| Rés. principales | 58 | 54 | 58 |
| Rés. secondaires | 17 | 20 | 21 |
| Vacants | 12 | 13 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 86,7 % appartiennent à leurs occupants, 11,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 57 logements en 1968, 91 en 2022 (+60 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 15 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 10 diagnostics: la majorité se situe en classe C (30 %), avec 30 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 30 % des diagnostics et 60 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 236 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 236 pour le bâti 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Trie (prix au m², ventes DVF, tendance).