Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 396 logements au total.
À titre de comparaison : 75,9 % de part de propriétaires à Aubepierre-Ozouer-Le-Repos, à 6 km
La commune compte 396 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (87,4 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 93,9 % du parc se compose de maisons (372 unités). Côté cadre local, Bombon est une commune de la couronne périurbaine francilienne, en plaine, à 104 m d'altitude.
L'accession à la propriété est la norme à Bombon, avec 91,3 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 33,3 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 267 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 21,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (43,6 %).
Bombon affiche une croissance de son parc de +3,7 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 59,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Bombon est une commune de la couronne périurbaine francilienne. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 104 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 346 résidences principales de Bombon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 396 logements dont 346 résidences principales, 9 résidences secondaires et 41 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 396 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 33 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (36 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 359 | 382 | 396 |
| Rés. principales | 316 | 340 | 346 |
| Rés. secondaires | 18 | 14 | 9 |
| Vacants | 25 | 28 | 41 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 91,3 %, locataires 6,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (39 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 234 logements à l'origine, 396 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 33 | 31 | 35 | 35 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 16 | 14 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 79 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en E, 23 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (33 %), et 75 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 354 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 155 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (269 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (253).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bombon (prix au m², ventes DVF, tendance).