Parc à forte domination de propriétaires (94 %) pour 247 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 76,3 % à Pécy, commune de 849 hab. à 9 km
247 logements sont décomptés dans le parc de Quiers au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,8 %). Quiers est dans la grande couronne parisienne, à basse altitude (116 m), dans un relief de plaine.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 93,6 % des résidences principales de Quiers sont occupées par leur propriétaire, contre 5,1 % de locataires.
Près d'16,9 % du parc de Quiers est antérieur à 1919. DPE: classe D dominante et 222 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 10,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (42,8 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,6 %). 70,8 % des ménages de Quiers disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la grande couronne parisienne. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (116 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 247 logements dont 236 résidences principales, 6 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 96 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 247.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 44 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 17 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 71 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 241 | 243 | 247 |
| Rés. principales | 224 | 231 | 236 |
| Rés. secondaires | 8 | 6 | 6 |
| Vacants | 8 | 6 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 93,6 % de propriétaires face à 5,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (43 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 27 % en ont une et 71 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 83 logements en 1968, 247 en 2022 (+198 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 12 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 40 diagnostics: la majorité se situe en classe D (55 %), avec 20 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 58 % des logements relèvent de la classe B, 83 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 226 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 184 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0