01 Le parc de logements
Le parc comprend 173 logements dont 160 résidences principales, 7 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 160 | 92,5 % |
| Résidences secondaires | 7 | 4,0 % |
| Logements vacants | 7 | 4,0 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 173 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 51 | 32,5 % |
| 1919-1945 | 9 | 5,7 % |
| 1946-1970 | 8 | 5,1 % |
| 1971-1990 | 31 | 19,7 % |
| 1991-2005 | 41 | 26,1 % |
| 2006-2019 | 17 | 10,8 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,6 % |
| 2 pièces | 21 | 13,1 % |
| 3 pièces | 32 | 20,0 % |
| 4 pièces | 37 | 23,1 % |
| 5 pièces ou plus | 69 | 43,1 % |
Distribution par taille: 14 % de petits logements (T1-T2), 43 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 158 | 168 | 173 |
| Rés. principales | 146 | 154 | 160 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 7 |
| Vacants | 8 | 11 | 7 |
Commune voisine de taille comparable, Escos (23 km) affiche 45,6 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 89 | 55,6 % |
| Locataires (privé) | 66 | 41,3 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,6 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,5 % |
Visualisation des quatre statuts — 55,8 % de propriétaires occupants, 41,7 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 7 | 4,4 % |
| Fioul | 18 | 11,3 % |
| Électricité | 92 | 57,5 % |
| Gaz bouteille | 4 | 2,5 % |
| Autre (bois…) | 39 | 24,4 % |
Le électricité équipe 58 % des résidences principales, devant l'électricité (58 %) et le fioul (11 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 21 |
| 2 à 4 ans | 36 |
| 5 à 9 ans | 33 |
| 10 ans ou plus | 71 |
| Total ménages | 160 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 39 |
| Sous-occupation modérée | 34 |
| Sous-occupation accentuée | 38 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 8,1 % |
| 1 voiture | 59 | 36,9 % |
| 2 voitures ou plus | 88 | 55,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 37 % à une voiture, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 86,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 66 | 52 | 0 | 14 |
| 1975 | 71 | 53 | 7 | 11 |
| 1982 | 64 | 57 | 4 | 3 |
| 1990 | 81 | 77 | 4 | 0 |
| 1999 | 109 | 101 | 5 | 3 |
| 2006 | 134 | 124 | 1 | 9 |
| 2011 | 158 | 146 | 4 | 8 |
| 2016 | 168 | 154 | 4 | 11 |
| 2022 | 173 | 160 | 7 | 7 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 66 logements, le total atteint 173 en 2022 (+162 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 26 | 17 | 19 | 26 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 15,4 % |
| Classe B | 2 | 5,1 % |
| Classe C | 14 | 35,9 % |
| Classe D | 10 | 25,6 % |
| Classe E | 5 | 12,8 % |
| Classe F | 1 | 2,6 % |
| Classe G | 1 | 2,6 % |
Distribution DPE sur 39 diagnostics: la majorité se situe en classe C (36 %), avec 56 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 14 | 35,9 % |
| Classe B | 17 | 43,6 % |
| Classe C | 6 | 15,4 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 2,6 % |
| Classe F | 1 | 2,6 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 44 % des logements relèvent de la classe B, 95 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 183 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 160 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 171 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 155 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 148 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 158 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 183 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 148 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 6 |
| Classe B | 1 | 1 |
| Classe C | 3 | 11 |
| Classe D | 3 | 7 |
| Classe E | 2 | 3 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 231 kWh/m²/an côté maisons, ? à 152 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bonloc (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Bonloc est le petit village ayant la plus faible part de propriétaires du département Pyrénées-Atlantiques. (sur 295 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
173 logements sont décomptés dans le parc de Bonloc au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. La typologie majoritaire est la maison individuelle (62,4 %), complétée par 37,6 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Bonloc est une commune du Pays basque ou du Béarn, à basse altitude (68 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral basque, à 25 km environ — cadre la lecture du parc local.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 55,8 % de propriétaires, 41,7 % de locataires.
32,7 % des logements de Bonloc datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 174 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). 57,5 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+3,0 %). Profil fortement motorisé: 55,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Bonloc est une commune du Pays basque ou du Béarn. Bonloc est à basse altitude (68 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral basque, à 25 km environ, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 160 résidences principales de Bonloc et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.