Le taux de propriétaires, qui mesure la part des ménages occupants leur logement en tant que propriétaires, offre un éclairage précieux sur le profil résidentiel d'un territoire. Dans les Pyrénées-Atlantiques, ce taux révèle des disparités marquées entre les petites communes rurales et les stations touristiques. Le podium est largement dominé par des villages de taille modeste : Urost arrive en tête avec un taux exceptionnel de 93,9 %, suivi par Anos (90,8 %) et Bernadets (90,0 %). À l'opposé du classement, la commune d'Eaux-Bonnes, station thermale et de sports d'hiver, affiche un taux de seulement 3,8 %, illustrant un parc immobilier très largement tourné vers la location saisonnière ou les résidences secondaires. Ce contraste saisissant de 90 points de pourcentage reflète la dualité du département, partagé entre un habitat rural très ancré et une économie touristique prégnante dans les zones de montagne et sur le littoral. Ces données sont issues des chiffres clés de l'INSEE, provenant du recensement de la population.
Avec un taux de propriétaires de 93,9 %, Urost se place au sommet du classement départemental. Cette très petite commune rurale compte seulement 33 logements, dont la quasi-totalité sont occupés par leurs propriétaires, sans aucune résidence secondaire recensée. Un taux de logements vacants de 6,1 % reste modéré pour un parc immobilier aussi restreint et ancré.
Anos se distingue par un marché immobilier très orienté vers la propriété, avec un taux de 90,8 %. Le prix au mètre carré pour les maisons, établi à 2 411 euros, y est relativement accessible. Sur un parc de 76 logements, la part des propriétaires atteint 97,1 %, confirmant un habitat principalement résidentiel et peu soumis à la pression touristique.
Bernadets affiche un solide taux de propriétaires de 90,0 % pour une commune de près de 600 habitants. Le prix des maisons, à 2 020 euros le m², est compétitif, et le parc de 249 logements présente une très faible vacance (3,2 %). La part minime de résidences secondaires (1,6 %) souligne un caractère résidentiel stable.
Le taux de propriétaires de Lombia s'élève à 88,2 %, dans un contexte de prix très abordable, le mètre carré des maisons étant à 1 578 euros. Sur 93 logements, 93,1 % sont occupés par leurs propriétaires. Les logements vacants représentent 4,3 % du parc, un chiffre faible qui traduit une bonne occupation du bâti.
Labastide-Monréjeau présente un marché immobilier dynamique avec un prix au m² des maisons à 3 138 euros, le plus élevé du top 10. Malgré cela, le taux de propriétaires reste très fort à 87,3 %. Le parc de 228 logements montre une faible vacance (3,5 %) et une part limitée de résidences secondaires (1,8 %).
À Parbayse, 86,9 % des ménages sont propriétaires. Le prix des maisons est contenu, à 1 813 euros le m², pour un parc total de 137 logements. La part des propriétaires occupants y est très élevée (92,2 %), tandis que les résidences secondaires et les logements vacants représentent des parts marginales du parc.
Gomer enregistre un taux de propriétaires de 86,4 % dans un marché immobilier très accessible, avec un prix au m² de 1 567 euros. La commune compte 118 logements, dont 90,9 % sont occupés par leurs propriétaires. Le taux de logements vacants, à 4,2 %, est légèrement supérieur à la moyenne des communes du haut du classement.
Beyrie-en-Béarn partage un taux de propriétaires de 86,4 %. Le prix moyen des maisons y est de 2 248 euros le m². Sur un petit parc de 81 logements, la proportion de propriétaires occupants atteint 93,4 %, malgré la présence d'un faible pourcentage de résidences secondaires (2,5 %).
Aubin se caractérise par le prix au m² le plus bas du top 10, à seulement 929 euros, et un taux de propriétaires de 86,1 %. Son parc de 115 logements présente une très forte proportion de propriétaires occupants (96,1 %), mais aussi le taux de vacance le plus élevé de cette sélection (7,0 %).
Source : INSEE — Recensement de la population — INSEE
Urost arrive en tête du classement par taux de propriétaires de Pyrénées-Atlantiques avec 93,94 %.
Le podium par taux de propriétaires de Pyrénées-Atlantiques : 1) Urost, 2) Anos, 3) Bernadets.
Eaux-Bonnes est classée dernière (535e) avec 3,77 %.
Ce classement comprend 535 communes de Pyrénées-Atlantiques.
Oui, consultez le Top 500 national par taux de propriétaires pour comparer les communes de toute la France.
Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.
La moyenne de Pyrénées-Atlantiques est de 66,11 %. La médiane se situe à 68,73 %.
306 communes sur 535 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (66,11 %).
Urost affiche 93,94 % contre 3,77 % pour Eaux-Bonnes, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.