Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 418 logements au total.
Biaudos, commune de taille similaire à 23 km, affiche 74,6 % de part de propriétaires
Le parc de Mendionde recense 418 logements en 2022: 345 résidences principales (82,5 %), 45 résidences secondaires et 28 logements vacants. La typologie majoritaire est la maison individuelle (74,9 %), complétée par 25,1 % d'appartements. Côté cadre local, Mendionde est au cœur du tissu communal basco-béarnais, à 223 m d'altitude, dans un paysage de collines, dans l'arrière-pays du littoral basque, à 24 km environ.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 74,8 % de propriétaires, 20,6 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 38,2 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Mendionde présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 230 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 27,6 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (46,1 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +5,3 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Mendionde: 63,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu communal basco-béarnais. Le parc résidentiel de Mendionde s'inscrit dans un territoire à 223 m d'altitude, dans un paysage de collines, dans l'arrière-pays du littoral basque, à 24 km environ.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 418 logements dont 345 résidences principales, 45 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 11 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 418.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 38 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 360 | 397 | 418 |
| Rés. principales | 309 | 332 | 345 |
| Rés. secondaires | 31 | 38 | 45 |
| Vacants | 20 | 27 | 28 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 74,8 %, locataires 20,6 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 46 % des résidences principales, devant l'électricité (40 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 32 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 200 logements à l'origine, 418 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 47 | 55 | 55 | 61 | 86 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 20 | 23 | 20 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 58 diagnostics: la majorité se situe en classe D (33 %), avec 28 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 28 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 228 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 187 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 229 kWh/m²/an côté maisons, ? à 230 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0