Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 406 logements recensés.
À Bouyon, commune similaire à 6 km, la part de propriétaires est de 47,9 %
Selon le recensement INSEE 2022, les 406 logements de Bonson se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (78,1 % / 13,8 % / 8,1 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 83,0 % de maisons et 17,0 % d'appartements. Côté cadre local, Bonson est entre montagnes et Méditerranée, sur la Riviera française, perchée à 449 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, à 41 km du littoral azuréen.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 75,2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. 3,2 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc mêle bâti ancien (15,1 % avant 1919) et constructions récentes (11,3 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 225 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 13,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité équipe 65,2 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Bonson se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Bonson: 53,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune entre montagnes et Méditerranée, sur la Riviera française. Le contexte naturel (perchée à 449 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, à 41 km du littoral azuréen) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 406 logements dont 317 résidences principales, 56 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 406 logements recensés, 78 % sont occupés à l'année, 14 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 15 %.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Le parc compte 4,1 pièces en moyenne par logement, avec 34 % de logements de cinq pièces ou plus et 12 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 372 | 403 | 406 |
| Rés. principales | 273 | 311 | 317 |
| Rés. secondaires | 66 | 59 | 56 |
| Vacants | 33 | 33 | 33 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 75,2 %, locataires 20,2 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 65 % des résidences principales, devant l'électricité (65 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 154 logements à l'origine, 406 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 52 | 73 | 69 | 66 | 45 | 46 |
| Dont vacants > 2 ans | 30 | 29 | 30 | 30 | 32 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 73 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en D, 33 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 51 %, 93 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 307 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 204 pour le bâti 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (231), appartements classés ? (219), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bonson (prix au m², ventes DVF, tendance).