Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 121 logements au total.
À Boisbreteau, commune similaire à 7 km, la part de propriétaires est de 62,5 %
Le parc de Boresse-et-Martron cumule 121 logements au millésime 2022: 81,0 % en résidence principale, 7,4 % en secondaire, 11,6 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,7 % de maisons individuelles. Boresse-et-Martron se situe dans un environnement dans les paysages contrastés de la côte atlantique, à 93 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Profil fortement patrimonial: 86,7 % des ménages de Boresse-et-Martron sont propriétaires de leur logement.
Le parc de Boresse-et-Martron porte la trace d'une construction ancienne: 40,8 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Boresse-et-Martron consomme plus que la moyenne: D dominante, 231 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 10,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 57,1 % des résidences principales.
Repli du parc résidentiel de Boresse-et-Martron entre 2016 et 2022 (-4,0 %). 54,1 % des ménages de Boresse-et-Martron disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Boresse-et-Martron est dans les paysages contrastés de la côte atlantique — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique à 93 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 121 logements dont 98 résidences principales, 9 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 81 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 121 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (41 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 41 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 124 | 126 | 121 |
| Rés. principales | 91 | 99 | 98 |
| Rés. secondaires | 14 | 8 | 9 |
| Vacants | 19 | 18 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 86,7 %, locataires 9,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (57 %), suivi par l'électricité (16 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 43 % à une voiture, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 103 logements en 1968, 121 en 2022 (+17 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 20 | 20 | 13 | 16 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 20 diagnostics par étiquette énergétique: 55 % en D, 10 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 45 %, 70 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 250 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 250 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Boresse-et-Martron (prix au m², ventes DVF, tendance).