Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 64 logements au total.
À titre de comparaison : 64,2 % de part de propriétaires à Orival, à 12 km
Sauvignac affiche 17,2 % de logements vacants (11 unités sur 64), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (64 unités). Le cadre local de Sauvignac est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, à basse altitude (95 m), dans un relief de plaine.
La propriété reste majoritaire à Sauvignac: 71,4 % contre 22,4 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 26,5 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 232 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (44,9 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,2 %). 53,1 % des ménages de Sauvignac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Sauvignac s'inscrit dans un territoire à basse altitude (95 m), dans un relief de plaine.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Sauvignac est la commune ayant le prix au m² le plus bas du département Charente. (sur 362 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 64 logements dont 49 résidences principales, 4 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 77 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 17 % de logements inoccupés sur un total de 64.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 27 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 49 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 59 | 62 | 64 |
| Rés. principales | 42 | 46 | 49 |
| Rés. secondaires | 3 | 5 | 4 |
| Vacants | 14 | 11 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 71,4 %, locataires 22,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au autres sources (bois notamment), 41 % en électricité, 10 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 43 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 61 à 64 logements, soit +5 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 19 | 16 | 13 | 15 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 8 diagnostics: la majorité se situe en classe C (38 %), avec 38 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (50 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sauvignac (prix au m², ventes DVF, tendance).