01 Le parc de logements
Le parc comprend 64 logements dont 49 résidences principales, 4 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 49 | 76,6 % |
| Résidences secondaires | 4 | 6,3 % |
| Logements vacants | 11 | 17,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 77 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 17 % de logements inoccupés sur un total de 64.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 26,5 % |
| 1919-1945 | 7 | 14,3 % |
| 1946-1970 | 13 | 26,5 % |
| 1971-1990 | 3 | 6,1 % |
| 1991-2005 | 9 | 18,4 % |
| 2006-2019 | 4 | 8,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 27 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 4,1 % |
| 3 pièces | 10 | 20,4 % |
| 4 pièces | 13 | 26,5 % |
| 5 pièces ou plus | 24 | 49,0 % |
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 49 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 59 | 62 | 64 |
| Rés. principales | 42 | 46 | 49 |
| Rés. secondaires | 3 | 5 | 4 |
| Vacants | 14 | 11 | 11 |
À titre de comparaison : 64,2 % de part de propriétaires à Orival, à 12 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 35 | 71,4 % |
| Locataires (privé) | 11 | 22,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 6,1 % |
Structure d'occupation: propriétaires 71,4 %, locataires 22,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 5 | 10,2 % |
| Électricité | 20 | 40,8 % |
| Gaz bouteille | 2 | 4,1 % |
| Autre (bois…) | 22 | 44,9 % |
Répartition des modes de chauffage: 45 % au autres sources (bois notamment), 41 % en électricité, 10 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 30 |
| Total ménages | 49 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 4,1 % |
| 1 voiture | 21 | 42,9 % |
| 2 voitures ou plus | 26 | 53,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 43 % à une voiture, 53 % multi-motorisés. Par ailleurs, 71,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 61 | 48 | 0 | 13 |
| 1975 | 62 | 48 | 1 | 13 |
| 1982 | 56 | 37 | 1 | 18 |
| 1990 | 60 | 39 | 1 | 20 |
| 1999 | 55 | 39 | 1 | 15 |
| 2006 | 57 | 38 | 4 | 15 |
| 2011 | 59 | 42 | 3 | 14 |
| 2016 | 62 | 46 | 5 | 11 |
| 2022 | 64 | 49 | 4 | 11 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 61 à 64 logements, soit +5 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 19 | 16 | 13 | 15 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 33,3 % |
| Classe D | 2 | 22,2 % |
| Classe E | 4 | 44,4 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 9 diagnostics: la majorité se situe en classe E (44 %), avec 33 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 22,2 % |
| Classe B | 4 | 44,4 % |
| Classe C | 3 | 33,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (44 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 293 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 229 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 312 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 175 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 175 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 312 pour ceux 1989-2000.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sauvignac (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Sauvignac est la commune ayant le prix au m² le plus bas du département Charente. (sur 362 communes) Voir le classement
Résumé
Sauvignac affiche 17,2 % de logements vacants (11 unités sur 64), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (64 unités). Le cadre local de Sauvignac est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, à basse altitude (95 m), dans un relief de plaine.
La propriété reste majoritaire à Sauvignac: 71,4 % contre 22,4 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 26,5 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 241 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (44,9 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,2 %). 53,1 % des ménages de Sauvignac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Sauvignac s'inscrit dans un territoire à basse altitude (95 m), dans un relief de plaine.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.