Parc à forte empreinte de résidence secondaire (61 % du parc) avec 11 348 logements au total.
Pour référence, Cavalaire-sur-Mer (14 km) affiche 20,3 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022, 61,4 % du parc de Bormes-les-Mimosas sont des résidences secondaires (6 962 unités sur 11 348). Répartition relativement équilibrée entre maisons (44,5 %) et appartements (55,5 %). Ancrage local: la commune est une commune provençale du Var, perchée à 169 m d'altitude, dans un relief de collines, dans l'arrière-pays proche du littoral varois, à 18 km.
62,1 % des ménages de Bormes-les-Mimosas possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le parc social représente 7,7 % des résidences principales.
Construction récente dynamique: 16,6 % des logements de Bormes-les-Mimosas ont été bâtis depuis 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 168 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Au plan énergétique résidentiel, 82,0 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +4,5 % à son parc résidentiel. Répartition équilibrée de la motorisation: 8,2 % de ménages sans voiture, 39,7 % à au moins deux voitures.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Bormes-les-Mimosas est une commune provençale du Var. Le parc résidentiel de Bormes-les-Mimosas s'inscrit dans un territoire perchée à 169 m d'altitude, dans un relief de collines, dans l'arrière-pays proche du littoral varois, à 18 km.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 11 348 logements dont 4 243 résidences principales, 6 962 résidences secondaires et 143 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 37 % d'habitat permanent, 61 % de résidences secondaires et 1 % de logements inoccupés sur un total de 11 348.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 37 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 4 %.
Nombre de pièces (moy. 3,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 26 % du parc, contre 24 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 3,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 10 287 | 10 855 | 11 348 |
| Rés. principales | 3 540 | 3 922 | 4 243 |
| Rés. secondaires | 6 569 | 6 704 | 6 962 |
| Vacants | 179 | 230 | 143 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 62,1 % appartiennent à leurs occupants, 31,9 % sont louées, avec 8 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 82 % au électricité, 82 % en électricité, 4 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 52 % en ont une et 40 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 2 153 à 11 348, soit +427 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 819 | 671 | 810 | 925 | 735 | 550 |
| Dont vacants > 2 ans | 123 | 148 | 159 | 173 | 188 | 268 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 44 % des diagnostics, et 67 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 55 %, 96 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 230 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 58 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (179), appartements classés ? (163), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 8 |
| T2 | 122 |
| T3 | 155 |
| T4 | 68 |
| T5+ | 10 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bormes-les-Mimosas (prix au m², ventes DVF, tendance).