Parc à forte empreinte de résidence secondaire (51 % du parc) avec 11 075 logements au total.
En regard, Solliès-Pont (à 15 km, 12 521 hab.) affiche 55,3 % de part de propriétaires
Le parc de la Londe-les-Maures est marqué par la villégiature — 5 642 résidences secondaires sur 11 075 logements (50,9 %). Les deux typologies sont représentées presque à parts comparables (46,5 % / 53,5 %). Côté cadre local, La Londe-les-Maures est dans les paysages varois entre mer et arrière-pays, à basse altitude (137 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral varois (26 km).
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 64,0 % de propriétaires, 32,6 % de locataires. Le parc social représente 12,7 % des résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 2,8 % du parc date d'avant 1919, 13,0 % d'après 2006. Le parc de la Londe-les-Maures se classe bien côté DPE: C en tête et 159 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (70,3 %).
Croissance modérée du parc de la Londe-les-Maures entre 2016 et 2022 (+7,3 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 9,6 % de ménages sans voiture, 39,6 % à au moins deux voitures.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages varois entre mer et arrière-pays. La Londe-les-Maures est à basse altitude (137 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral varois (26 km), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- La Londe-les-Maures est le petite ville ayant le moins de logements vacants du département Var. (sur 41 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 11 075 logements dont 5 389 résidences principales, 5 642 résidences secondaires et 44 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 11 075 logements du parc, 49 % assurent la fonction de résidence principale, contre 51 % de secondaires et 0 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 44 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 3,7)
Le graphique montre une moyenne de 3,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (25 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 9 093 | 10 326 | 11 075 |
| Rés. principales | 4 451 | 4 894 | 5 389 |
| Rés. secondaires | 4 606 | 5 416 | 5 642 |
| Vacants | 36 | 16 | 44 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 64,0 % appartiennent à leurs occupants, 32,6 % sont louées, avec 13 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 70 % des résidences principales, devant l'électricité (70 %) et le fioul (5 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 51 % à une voiture, 40 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 1 452 à 11 075 logements, soit +663 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 778 | 804 | 615 | 810 | 719 | 470 |
| Dont vacants > 2 ans | 62 | 95 | 103 | 125 | 159 | 238 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (51 %), 70 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (50 %), et 96 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 224 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 68 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (158 kWh/m²/an); côté appartements, ? (159).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 142 |
| T3 | 245 |
| T4 | 219 |
| T5+ | 49 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Londe-les-Maures (prix au m², ventes DVF, tendance).