Parc en forte croissance (+18,3 %) porté à 4 455 logements.
Commune voisine de taille comparable, Le Pradet (7 km) affiche 44,3 %
Sur les 4 455 logements recensés à La Farlède, 4 147 servent de résidence principale (93,1 %) — une structure résolument résidentielle. 60,3 % de maisons pour 39,7 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. À l'échelle locale, La Farlède est une commune provençale du Var, à 102 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral provençal (26 km) — contexte utile pour lire le parc.
La Farlède présente un profil majoritairement propriétaire — 62,5 % des ménages possèdent leur résidence principale. Part du parc social: 7,6 % des résidences principales. Côté SRU, La Farlède demeure déficitaire avec 15,4 % de logements sociaux face à 25,0 % requis.
Près d'27,3 % du parc de la Farlède a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 129 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). 63,1 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Hausse marquée du parc de la Farlède: +18,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à La Farlède: 44,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune provençale du Var. Le cadre géographique à 102 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral provençal (26 km) nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- La Farlède est le petite ville ayant le moins de résidences secondaires du département Var. (sur 41 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- La Farlède est le petite ville ayant le moins de passoires thermiques du département Var. (sur 41 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 4 455 logements dont 4 147 résidences principales, 78 résidences secondaires et 230 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 4 455 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 39 % du parc, tandis que 4 % datent d'avant 1919 et 27 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,8)
Distribution par taille: 19 % de petits logements (T1-T2), 31 % de grands (5p+), moyenne à 3,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 569 | 3 767 | 4 455 |
| Rés. principales | 3 330 | 3 479 | 4 147 |
| Rés. secondaires | 74 | 61 | 78 |
| Vacants | 165 | 227 | 230 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 62,5 %, locataires 34,1 % — la part HLM s'établit à 8 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (63 %), 63 % d'électricité et 6 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 45 % à une voiture, 45 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 929 logements à l'origine, 4 455 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 267 | 258 | 281 | 313 | 301 | 150 |
| Dont vacants > 2 ans | 39 | 45 | 47 | 42 | 43 | 56 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 1 345 diagnostics: la majorité se situe en classe C (46 %), avec 79 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (43 %), 94 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 200 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 68 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (133), appartements classés ? (127), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 24 |
| T2 | 254 |
| T3 | 233 |
| T4 | 135 |
| T5+ | 60 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Farlède (prix au m², ventes DVF, tendance).