01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 785 logements dont 2 432 résidences principales, 241 résidences secondaires et 112 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 432 | 87,3 % |
| Résidences secondaires | 241 | 8,7 % |
| Logements vacants | 112 | 4,0 % |
Sur les 2 785 logements recensés, 87 % sont occupés à l'année, 9 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 212 | 9,3 % |
| 1919-1945 | 77 | 3,4 % |
| 1946-1970 | 255 | 11,2 % |
| 1971-1990 | 743 | 32,6 % |
| 1991-2005 | 482 | 21,2 % |
| 2006-2019 | 509 | 22,3 % |
Structure du bâti par époque: 9 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (33 %), 22 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 49 | 2,0 % |
| 2 pièces | 229 | 9,4 % |
| 3 pièces | 405 | 16,7 % |
| 4 pièces | 778 | 32,0 % |
| 5 pièces ou plus | 971 | 39,9 % |
Taille moyenne: 4,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 40 %, les T1-T2 11 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 304 | 2 546 | 2 785 |
| Rés. principales | 2 027 | 2 267 | 2 432 |
| Rés. secondaires | 147 | 121 | 241 |
| Vacants | 129 | 158 | 112 |
77,6 % de part de propriétaires à Rocbaron, commune de population comparable à 13 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 808 | 74,3 % |
| Locataires (privé) | 445 | 18,3 % |
| Locataires HLM | 100 | 4,1 % |
| Logés gratuitement | 79 | 3,2 % |
Occupation des résidences principales — 74,3 % appartiennent à leurs occupants, 22,4 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 0,1 % |
| Fioul | 132 | 5,4 % |
| Électricité | 1 630 | 67,0 % |
| Gaz bouteille | 59 | 2,4 % |
| Autre (bois…) | 610 | 25,1 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (67 %), 25 % pour autres sources (bois notamment) et 5 % pour fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 264 |
| 2 à 4 ans | 470 |
| 5 à 9 ans | 485 |
| 10 ans ou plus | 1 213 |
| Total ménages | 2 432 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 545 |
| Sous-occupation modérée | 581 |
| Sous-occupation accentuée | 626 |
| Suroccupation modérée | 98 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 118 | 4,9 % |
| 1 voiture | 881 | 36,2 % |
| 2 voitures ou plus | 1 433 | 58,9 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 77,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 518 | 438 | 68 | 12 |
| 1975 | 720 | 531 | 146 | 43 |
| 1982 | 913 | 754 | 129 | 30 |
| 1990 | 1 384 | 1 162 | 141 | 81 |
| 1999 | 1 745 | 1 554 | 130 | 61 |
| 2006 | 2 083 | 1 821 | 134 | 128 |
| 2011 | 2 304 | 2 027 | 147 | 129 |
| 2016 | 2 546 | 2 267 | 121 | 158 |
| 2022 | 2 785 | 2 432 | 241 | 112 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 518 à 2 785, soit +438 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 220 | 170 | 169 | 267 | 203 | 139 |
| Dont vacants > 2 ans | 39 | 36 | 39 | 40 | 40 | 58 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 79 | 10,0 % |
| Classe B | 123 | 15,6 % |
| Classe C | 342 | 43,3 % |
| Classe D | 140 | 17,7 % |
| Classe E | 67 | 8,5 % |
| Classe F | 28 | 3,5 % |
| Classe G | 10 | 1,3 % |
Distribution DPE sur 789 diagnostics: la majorité se situe en classe C (43 %), avec 69 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 480 | 60,8 % |
| Classe B | 204 | 25,9 % |
| Classe C | 73 | 9,3 % |
| Classe D | 14 | 1,8 % |
| Classe E | 12 | 1,5 % |
| Classe F | 4 | 0,5 % |
| Classe G | 2 | 0,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (61 %), 96 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 197 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 216 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 172 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 133 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 129 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 64 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 216 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 64 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 45 | 34 |
| Classe B | 78 | 45 |
| Classe C | 205 | 137 |
| Classe D | 82 | 58 |
| Classe E | 41 | 26 |
| Classe F | 15 | 13 |
| Classe G | 10 | 0 |
Performance comparée: maisons classées C (157), appartements classés C (162), en kWh/m²/an.
05 Obligations SRU (art. 55)
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 39 |
| T3 | 45 |
| T4 | 23 |
| T5+ | 8 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Solliès-Toucas (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Solliès-Toucas s'élève à 2 785 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (87,3 %, soit 2 432 logements habités à titre permanent). Habitat à dominante pavillonnaire — 80,3 % de maisons, 19,7 % d'appartements complètent l'offre. Solliès-Toucas se situe dans un environnement une commune provençale du Var, dans un relief de plaine, à 72 m d'altitude en moyenne, dans l'arrière-pays du littoral provençal, à 21 km environ.
La propriété occupe la première place dans le parc de Solliès-Toucas (74,3 %), suivie par le locatif (22,4 %). Part du parc social: 4,1 % des résidences principales. Le taux SRU communal — 4,4 % — n'atteint pas la cible légale de 25,0 %.
Construction récente dynamique: 22,3 % des logements de Solliès-Toucas ont été bâtis depuis 2006. Sur le plan énergétique, de Solliès-Toucas, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 159 kWh/m²/an. 67,0 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Progression modérée du parc: +9,4 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 58,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Solliès-Toucas est une commune provençale du Var. La commune est dans un relief de plaine, à 72 m d'altitude en moyenne, dans l'arrière-pays du littoral provençal, à 21 km environ: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
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Le marché immobilier de Solliès-Toucas a bondi de +14,8 % en un an, signal rare sur une commune de 6 269 habitants.
Verdict
➤ Le marché est hors de portée des revenus locaux : 10,8 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 5,7 %
- ⚠ 10,8 années de revenu médian pour 70 m²
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local i
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Var (41ᵉ rang sur 151 communes)
- Prix en forte hausse : +14,8 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Solliès-Toucas
Le marché est hors de portée des revenus locaux : 10,8 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Le rendement locatif brut estimé atteint 5,7 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Solliès-Toucas
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Solliès-Toucas s'établit à 4 005 €, sur la base de 102 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 51,1 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Solliès-Toucas Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Solliès-Toucas
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Trajectoire DVF 2021→2025: 3 580 €/m² → 4 005 €/m² (+11,9 %), volume annuel actuel 102 transactions.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 35 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
80,4 % de maisons et 19,6 % d'appartements parmi les 102 transactions enregistrées.
Répartition des ventes: 80,4 % de maisons et 19,6 % d'appartements — un équilibre qui reflète la typologie bâtie de la commune.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 102 | 82 | 20 |
| Prix médian/m² | 4 005 € | 4 105 € | 2 751 € |
| Prix moyen/m² | 4 346 € | ||
| Surface médiane | – | 98 m² | 35 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 84 | 3 580 € |
| 2022 | 96 | 3 916 € |
| 2023 | 84 | 4 497 € |
| 2024 | 67 | 3 489 € |
| 2025 | 102 | 4 005 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Cumul sur la période observée: 1 158 autorisations et 844 chantiers démarrés, traduisant un taux de passage à l'acte de 73 %.
Vacance longue durée à Solliès-Toucas
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Une part significative des vacants est immobilisée depuis plus de 2 ans : signal d'un parc qui peine à se renouveler. À vérifier au cas par cas.
Construction neuve à Solliès-Toucas (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Sur les 5 dernières années, 134 logements ont été autorisés à à Solliès-Toucas, -60 % par rapport au cycle précédent.
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Solliès-Toucas
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Solliès-Toucas
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (51,10 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 3,1 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Solliès-Toucas
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 789 diagnostics analysés (ADEME)
Distribution DPE à Solliès-Toucas: classe C en tête, 4,8 % de biens énergivores (F/G).
Parc dans la moyenne nationale. À surveiller en cas d'achat d'un bien classé F (interdit à la location en 2028) ou G (déjà interdit en 2025).
Calculateur de rendement à Solliès-Toucas
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Solliès-Toucas : cadre de vie et logement
Solliès-Toucas compte 6 269 habitants, à 412 m d'altitude. Le climat local affiche 15,5 °C de moyenne annuelle et 779 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 1 monument historique protégé, 8 appellations d'origine rattachées au terroir local et 238 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Solliès-Toucas
Solliès-Toucas et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Solliès-Toucas
Composition du parc immobilier à Solliès-Toucas
2 785 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
2 236 maisons pour 531 appartements: le parc à Solliès-Toucas est résolument pavillonnaire.
Parc essentiellement composé de maisons individuelles : profil familial, faible turnover, marché peu liquide.
Ancienneté du parc à Solliès-Toucas
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 2 279 logements).
- Avant 1919 9,3 % 212 logts
- 1919-1945 3,4 % 77 logts
- 1946-1970 11,2 % 255 logts
- 1971-1990 32,6 % 743 logts
- 1991-2005 21,1 % 482 logts
- 2006-2019 22,3 % 509 logts
Parc essentiellement construit depuis l'après-guerre : standardisation et entretien généralement plus simples.
Équipements et services à Solliès-Toucas
238 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Solliès-Toucas
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Solliès-Toucas
Pour une maison de 98 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
392 490 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Solliès-Toucas
Quel est le prix de l'immobilier à Solliès-Toucas ?
Le prix médian au m² à Solliès-Toucas est de 4 005 € (données DVF, 102 transactions). Pour une maison de 98 m² (surface médiane locale), compter environ 402 000 €.
Comment Solliès-Toucas se situe-t-elle dans le Var ?
Solliès-Toucas se situe au 41ᵉ rang du Var sur 151 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Solliès-Toucas ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Solliès-Toucas est de 4,1 % (loyer de 14,2 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Solliès-Toucas.
Communes limitrophes de Solliès-Toucas
Solliès-Toucas est entourée de 8 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Côté prix, Solliès-Toucas est un marché tendu — 4 005 €/m² sur 102 ventes récentes, +10,4 % par rapport au reste du Var.
Progression modérée: ++11,9 % pour le prix médian au m² entre 2021 et 2025. Le cumul des ventes enregistrées sur 2021-2025 atteint 433 transactions (source DGFiP/DVF). Sur la dernière année disponible, le prix médian progresse de +14,8 %.
Le marché de Solliès-Toucas est dominé par les maisons individuelles — 80,4 % des transactions portent sur des maisons, à un prix médian de 4 105 €/m² pour 98 m² en surface médiane. Rapporté au revenu médian de Solliès-Toucas, un logement de 98 m² (402 290 €) représente 15,5 années de ressources brutes.
Loyers observés à Solliès-Toucas: 13,1 €/m²/mois pour un appartement, 14,2 €/m²/mois pour une maison. Ratio loyer annuel / prix: 5,7 %, un rendement brut élevé qui reste conditionné par le taux d'occupation effectif. Le poids limité des résidences secondaires (8,7 %) confirme une demande locative essentiellement annuelle.
La construction neuve évolue à un rythme modéré: 134 logements autorisés sur la période 2021-2025, soit 27 par an en moyenne. Les permis portent majoritairement sur des logements collectifs (environ 58 % des autorisations de la période).
Ce marché s'apprécie à l'aune du contexte régional: Solliès-Toucas est une commune provençale du Var. La géographie joue son rôle: la commune est dans l'arrière-pays du littoral provençal, à 21 km environ, dans un relief de plaine, à 72 m d'altitude en moyenne.
Les indicateurs présentés s'appuient sur DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES); les prix DVF couvrent jusqu'en 2026.