Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 252 logements au total.
Mouhers, commune de taille similaire à 10 km, affiche 57,6 % de part de propriétaires
Près d'12,3 % des logements de Bouesse sont inoccupés au recensement 2022. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Le cadre local de Bouesse est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, à 183 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La détention de son logement domine très largement à Bouesse (90,1 % de propriétaires). Le parc social représente 4,2 % des résidences principales.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 34,9 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Bouesse présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 242 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 19,4 % du parc diagnostiqué. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 46,0 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Bouesse reste stable (+2,0 %). Profil fortement motorisé: 48,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition ligérienne des villages du Centre: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Bouesse s'inscrit dans un territoire à 183 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 189 résidences principales de Bouesse et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 252 logements dont 189 résidences principales, 31 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 252 logements recensés, 75 % sont occupés à l'année, 12 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 35 % du parc, tandis que 35 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 48 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 226 | 247 | 252 |
| Rés. principales | 171 | 184 | 189 |
| Rés. secondaires | 17 | 24 | 31 |
| Vacants | 38 | 38 | 31 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 90,1 % appartiennent à leurs occupants, 9,9 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (29 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 48 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 182 à 252, soit +38 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 44 | 40 | 41 | 45 | 48 | 44 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 29 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 53 % des diagnostics, et 3 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 53 % des diagnostics et 61 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 207 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 189 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bouesse (prix au m², ventes DVF, tendance).