Parc ancien et patrimonial (43 % de logements construits avant 1919), 175 logements au total.
À 5 km, Chavin (270 hab.) enregistre 63,6 % de part de propriétaires
La vacance résidentielle atteint 23,4 % au millésime INSEE 2022 — 41 logements sur 175. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Ce contexte résidentiel — Maillet est caractéristique des bourgs du Val de Loire, perchée à 211 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Maillet (81,3 %).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 43,2 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Maillet présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 232 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 26,1 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (56,3 % des résidences principales).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 64,0 % des ménages de Maillet disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des bourgs du Val de Loire: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Maillet s'inscrit dans un territoire perchée à 211 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 175 logements dont 111 résidences principales, 23 résidences secondaires et 41 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 175 logements recensés, 63 % sont occupés à l'année, 13 % servent de résidence secondaire et 23 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (43 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 43 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 178 | 175 | 175 |
| Rés. principales | 113 | 114 | 111 |
| Rés. secondaires | 28 | 34 | 23 |
| Vacants | 36 | 27 | 41 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,3 % de propriétaires face à 12,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (56 %), 24 % d'électricité et 20 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 32 % à une voiture, 64 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 150 à 175, soit +17 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 35 | 33 | 32 | 39 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 23 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en C, 39 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 35 % des logements relèvent de la classe A, 74 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 201 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 303 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Maillet (prix au m², ventes DVF, tendance).