01 Le parc de logements
Le parc comprend 145 logements dont 110 résidences principales, 13 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 110 | 75,9 % |
| Résidences secondaires | 13 | 9,0 % |
| Logements vacants | 23 | 15,9 % |
Visualisation des trois usages du parc: 76 % d'habitat permanent, 9 % de résidences secondaires et 16 % de logements inoccupés sur un total de 145.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 28 | 25,7 % |
| 1919-1945 | 9 | 8,3 % |
| 1946-1970 | 12 | 11,0 % |
| 1971-1990 | 32 | 29,4 % |
| 1991-2005 | 9 | 8,3 % |
| 2006-2019 | 19 | 17,4 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 25 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,9 % |
| 2 pièces | 2 | 1,8 % |
| 3 pièces | 14 | 12,7 % |
| 4 pièces | 28 | 25,5 % |
| 5 pièces ou plus | 65 | 59,1 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 59 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 129 | 140 | 145 |
| Rés. principales | 96 | 103 | 110 |
| Rés. secondaires | 10 | 10 | 13 |
| Vacants | 23 | 27 | 23 |
La part de propriétaires atteint 58,0 % à Sarzay, commune de 301 hab. à 13 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 104 | 94,5 % |
| Locataires (privé) | 5 | 4,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,9 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 94,5 % de propriétaires face à 4,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 27 | 24,5 % |
| Électricité | 27 | 24,5 % |
| Gaz bouteille | 4 | 3,6 % |
| Autre (bois…) | 52 | 47,3 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 47 % des résidences principales, devant fioul (25 %) et électricité (25 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 19 |
| 10 ans ou plus | 70 |
| Total ménages | 110 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 9 |
| Sous-occupation modérée | 21 |
| Sous-occupation accentuée | 45 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 0,9 % |
| 1 voiture | 41 | 37,3 % |
| 2 voitures ou plus | 68 | 61,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 1 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés. Par ailleurs, 60,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 87 | 71 | 6 | 10 |
| 1975 | 89 | 69 | 15 | 5 |
| 1982 | 96 | 70 | 8 | 18 |
| 1990 | 117 | 80 | 14 | 23 |
| 1999 | 117 | 85 | 13 | 19 |
| 2006 | 120 | 89 | 10 | 21 |
| 2011 | 129 | 96 | 10 | 23 |
| 2016 | 140 | 103 | 10 | 27 |
| 2022 | 145 | 110 | 13 | 23 |
Trajectoire de long terme: 87 logements en 1968, 145 en 2022 (+67 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 18 | 17 | 12 | 17 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 7,1 % |
| Classe C | 3 | 21,4 % |
| Classe D | 6 | 42,9 % |
| Classe E | 4 | 28,6 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe D domine avec 43 % des diagnostics, et 29 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 28,6 % |
| Classe B | 6 | 42,9 % |
| Classe C | 1 | 7,1 % |
| Classe D | 3 | 21,4 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 43 % des logements relèvent de la classe B, 79 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 224 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 167 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 239 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 199 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 153 kWh/m²/an |
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 239 kWh/m²/an, contre 153 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 86 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 4 | 2 |
| Classe E | 2 | 2 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe D (196 kWh/m²/an) et appartements en classe D (244).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Buxières-d'Aillac (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 23 logements vacants sur 145 (15,9 %), Buxières-d'Aillac présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Une typologie quasi monomorphe — 95,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Buxières-d'Aillac se situe dans un environnement au cœur de la région Centre-Val de Loire, à 185 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Buxières-d'Aillac (94,5 %).
Le parc de Buxières-d'Aillac porte la trace d'une construction ancienne: 25,5 % des logements sont antérieurs à 1919. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 210 kWh/m²/an, en ligne avec la moyenne nationale. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (47,3 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 61,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur de la région Centre-Val de Loire: les attentes résidentielles s'y calquent. Le décor géographique — à 185 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (110 résidences principales de Buxières-d'Aillac) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Faut-il investir à Buxières-d'Aillac en 2026 ?
Buxières-d'Aillac affiche des prix parmi les plus accessibles du Indre (22ᵉ rang le moins élevé sur 241 communes), un marché adapté aux primo-accédants locaux.
Verdict
➤ Se loger ici coûte peu au regard des revenus locaux : 1,9 années de revenu médian local pour acheter 70 m². Les ménages du secteur peuvent acheter sans s'endetter longtemps.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 14,0 %
- ✓ Correction des prix récente
- ✓ Prix accessibles au regard des revenus locaux
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix parmi les plus abordables du Indre (22ᵉ rang le moins élevé)
- Marché locatif peu dynamique dans la zone
- Pression touristique modérée, demande mixte saisonnier/annuel
- Correction récente des prix : -14,8 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Buxières-d'Aillac
Se loger ici coûte peu au regard des revenus locaux : 1,9 années de revenu médian local pour acheter 70 m². Les ménages du secteur peuvent acheter sans s'endetter longtemps.
Le rendement locatif brut estimé atteint 14,0 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
Investir à Buxières-d'Aillac : opportunités et risques
Simuler un investissement immobilier à Buxières-d'Aillac
Estimation sur un maison type de 130 m², au prix médian local.
Estimez votre mensualité en ajustant les paramètres. Prix pré-rempli avec le prix médian de Buxières-d'Aillac.
Simulation indicative hors assurance et frais de notaire. Consultez un professionnel pour une étude personnalisée.
Êtes-vous prêt à investir à Buxières-d'Aillac ?
5 questions rapides pour évaluer votre niveau de préparation et identifier ce qui mérite encore d'être travaillé avant de vous lancer.
Avez-vous identifié votre objectif principal ?
Connaissez-vous votre capacité d'emprunt ?
Avez-vous étudié le marché local ?
Connaissez-vous la fiscalité applicable ?
Êtes-vous prêt à gérer ou déléguer la location ?
Données du marché immobilier à Buxières-d'Aillac
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Buxières-d'Aillac s'établit à 615 €, sur la base de 1 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Buxières-d'Aillac fait partie du quart des communes les moins chères du Indre.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 35,8 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 14,0 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Buxières-d'Aillac Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Buxières-d'Aillac
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Trajectoire DVF 2021→2025: 854 €/m² → 615 €/m² (-28,0 %), volume annuel actuel 1 transactions.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — maison 130 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons |
|---|---|---|
| Nombre de transactions | 1 | 1 |
| Prix médian/m² | 615 € | 615 € |
| Prix moyen/m² | 615 € | |
| Surface médiane | – | 130 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | 854 € |
| 2022 | 2 | 1 048 € |
| 2023 | 3 | 774 € |
| 2024 | 4 | 722 € |
| 2025 | 1 | 615 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Sur 13 périodes, 20 logements ont été autorisés et 20 effectivement commencés, soit un taux de démarrage de 100 %.
Construction neuve à Buxières-d'Aillac (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
La production neuve à à Buxières-d'Aillac totalise 2 logements sur 5 ans, soit -75 % vs la période antérieure.
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Buxières-d'Aillac
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Buxières-d'Aillac
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (35,79 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 2,1 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Buxières-d'Aillac
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 14 diagnostics analysés (ADEME)
La classe énergétique dominante du parc à Buxières-d'Aillac est D, avec 0,0 % de passoires thermiques (étiquettes F et G).
Parc énergétiquement performant : très peu de passoires thermiques (F/G), pas de mur réglementaire majeur d'ici 2028.
Calculateur de rendement à Buxières-d'Aillac
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Buxières-d'Aillac : cadre de vie et logement
Buxières-d'Aillac compte 238 habitants, à 177 m d'altitude. Le climat local affiche 12,0 °C de moyenne annuelle et 749 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 18 appellations d'origine rattachées au terroir local et 8 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Buxières-d'Aillac
Buxières-d'Aillac et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Buxières-d'Aillac
Composition du parc immobilier à Buxières-d'Aillac
145 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Le parc immobilier à Buxières-d'Aillac est composé très majoritairement de maisons (97,9 %), profil résidentiel familial typique.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc à Buxières-d'Aillac
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 110 logements).
- Avant 1919 25,5 % 28 logts
- 1919-1945 8,2 % 9 logts
- 1946-1970 10,9 % 12 logts
- 1971-1990 29,1 % 32 logts
- 1991-2005 8,2 % 9 logts
- 2006-2019 17,3 % 19 logts
Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.
Équipements et services à Buxières-d'Aillac
8 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Buxières-d'Aillac
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Buxières-d'Aillac
Pour une maison de 130 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
79 950 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
Investir à Buxières-d'Aillac : passer à l'action
Découvrez la valeur réelle d'un bien à Buxières-d'Aillac grâce aux dernières transactions et à l'analyse fine du marché local.
- Analyse basée sur les ventes réelles (DVF) à Buxières-d'Aillac
- Évolution des prix et dynamique du marché local
- Mise en relation avec un professionnel qui connaît votre secteur
Prenez une décision éclairée sur votre projet immobilier à Buxières-d'Aillac
Analyse fondée sur les transactions réelles et les données du marché local.
Votre demande a bien été envoyée
Un professionnel de votre secteur va prendre contact avec vous prochainement. Aucun engagement de votre part.
Une erreur est survenue. Merci de réessayer dans un instant.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Buxières-d'Aillac
Quel est le prix de l'immobilier à Buxières-d'Aillac ?
Le prix médian au m² à Buxières-d'Aillac est de 615 € (données DVF, 1 transactions). Pour une maison de 130 m² (surface médiane locale), compter environ 80 000 €.
Comment Buxières-d'Aillac se situe-t-elle dans le Indre ?
Buxières-d'Aillac figure parmi les communes les plus abordables du Indre : 220ᵉ rang sur 241, soit le quart le moins cher.
Quel rendement locatif espérer à Buxières-d'Aillac ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Buxières-d'Aillac est de 14,0 % (loyer de 7,2 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Buxières-d'Aillac.
Communes limitrophes de Buxières-d'Aillac
Buxières-d'Aillac est entourée de 6 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le coût du m² à Buxières-d'Aillac est contenu: 615 € en médiane sur 1 transactions, un niveau -75,1 % comparé à la médiane nationale. Sur 241 communes classées dans l'Indre, Buxières-d'Aillac figure parmi les 9 % les moins chères au m².
Le prix médian de Buxières-d'Aillac recule de -28,0 % entre 2021 et 2025. 13 transactions au total sur la fenêtre 2021-2025, selon les données DVF. Variation récente (12 mois): -14,8 %.
Sur la période, seules des maisons ont été vendues à Buxières-d'Aillac à un niveau significatif — 615 €/m² en médiane. Le bien médian (130 m² à 79 950 €) équivaut à 3,6 années de revenu médian au niveau communal.
Les loyers d'annonce de Buxières-d'Aillac avoisinent 8,5 €/m² pour les appartements et 7,2 €/m² pour les maisons. Rapporté au prix médian, le rendement locatif brut estimé approche pour un appartement (14,0 % pour une maison) — un niveau d'apparence attractif qu'il convient de confronter à la demande effective de location. Les résidences secondaires représentent 9,0 % du parc — le marché est clairement orienté vers la résidence principale.
La production neuve est quasi inexistante (2 logements autorisés sur 5 ans): tension foncière ou saturation d'urbanisation possible. Le gros des permis concerne des maisons individuelles pures (100 % des autorisations sur 2021-2025).
Pour comprendre ce marché, il faut rappeler que Buxières-d'Aillac est au cœur de la région Centre-Val de Loire. Contexte physique: à 185 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Les données mobilisées ici proviennent exclusivement de jeux publics: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les prix médians reflètent les ventes réelles enregistrées par la DGFiP.