1 824 logements recensés, dont 58 % de propriétaires et 4 % de résidences secondaires.
À 9 km, Thézan-Lès-Béziers (3 124 hab.) enregistre 59,9 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 1 824 logements à Boujan-sur-Libron, dont 90,5 % sont des résidences principales. Au plan typologique, la maison (71,1 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (28,9 %). Boujan-sur-Libron est une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol, dans un relief de plaine, à 56 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral languedocien (22 km).
Boujan-sur-Libron présente un profil majoritairement propriétaire — 57,9 % des ménages possèdent leur résidence principale. Au plan locatif social, 8,1 % des résidences principales sont en HLM.
Le renouvellement du parc est marqué — 26,4 % des logements datent de 2006 ou après. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (140 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Côté énergie, le électricité chauffe 69,2 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +8,4 % entre 2016 et 2022. 40,5 % des ménages de Boujan-sur-Libron disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Boujan-sur-Libron est une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 56 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral languedocien (22 km) — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 824 logements dont 1 650 résidences principales, 74 résidences secondaires et 99 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 1 824.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 28 % du parc, tandis que 9 % datent d'avant 1919 et 26 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Le parc compte 4,1 pièces en moyenne par logement, avec 35 % de logements de cinq pièces ou plus et 13 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 450 | 1 682 | 1 824 |
| Rés. principales | 1 304 | 1 489 | 1 650 |
| Rés. secondaires | 43 | 42 | 74 |
| Vacants | 103 | 152 | 99 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 57,9 % de propriétaires occupants, 40,5 % de locataires et 8 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (69 %), suivi par l'électricité (69 %) et le fioul (3 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 54 % en ont une et 41 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 400 à 1 824, soit +356 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 203 | 153 | 192 | 173 | 150 | 101 |
| Dont vacants > 2 ans | 51 | 48 | 45 | 48 | 46 | 55 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 485 diagnostics: la majorité se situe en classe C (41 %), avec 75 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 59 % des diagnostics et 91 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 187 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 84 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (161), appartements classés ? (118), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 42 |
| T3 | 101 |
| T4 | 43 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Boujan-sur-Libron (prix au m², ventes DVF, tendance).