01 Le parc de logements
Le parc comprend 73 logements dont 68 résidences principales, 0 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 68 | 93,2 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 5 | 6,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 73 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 17 | 25,8 % |
| 1919-1945 | 5 | 7,6 % |
| 1946-1970 | 9 | 13,6 % |
| 1971-1990 | 12 | 18,2 % |
| 1991-2005 | 11 | 16,7 % |
| 2006-2019 | 12 | 18,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 25 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 4,3 % |
| 4 pièces | 18 | 26,1 % |
| 5 pièces ou plus | 48 | 69,6 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 70 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 60 | 65 | 73 |
| Rés. principales | 55 | 58 | 68 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 0 |
| Vacants | 2 | 6 | 5 |
Fichous-Riumayou (207 hab., à 8 km) présente 67,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 54 | 79,4 % |
| Locataires (privé) | 9 | 13,2 % |
| Locataires HLM | 4 | 5,9 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,5 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,8 % de propriétaires face à 19,7 % de locataires (dont 6 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 2,9 % |
| Fioul | 2 | 2,9 % |
| Électricité | 29 | 42,6 % |
| Gaz bouteille | 5 | 7,4 % |
| Autre (bois…) | 30 | 44,1 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 44 %. L'électricité pèse 43 %, le fioul 3 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 44 |
| Total ménages | 68 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 4,4 % |
| 1 voiture | 35 | 51,5 % |
| 2 voitures ou plus | 30 | 44,1 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 51 % à une voiture et 44 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 89,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 32 | 27 | 0 | 5 |
| 1975 | 34 | 29 | 2 | 3 |
| 1982 | 34 | 25 | 3 | 6 |
| 1990 | 42 | 35 | 3 | 4 |
| 1999 | 45 | 42 | 3 | 0 |
| 2006 | 51 | 46 | 2 | 3 |
| 2011 | 60 | 55 | 3 | 2 |
| 2016 | 65 | 58 | 2 | 6 |
| 2022 | 73 | 68 | 0 | 5 |
Trajectoire de long terme: 32 logements en 1968, 73 en 2022 (+128 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 27,3 % |
| Classe D | 5 | 45,5 % |
| Classe E | 2 | 18,2 % |
| Classe F | 1 | 9,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 11 diagnostics: la majorité se situe en classe D (45 %), avec 27 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 9,1 % |
| Classe B | 2 | 18,2 % |
| Classe C | 2 | 18,2 % |
| Classe D | 4 | 36,4 % |
| Classe E | 2 | 18,2 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (36 %), 45 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 172 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 342 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 254 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 163 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 342 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 163 kWh/m²/an (2001-2012).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Boumourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Boumourt dispose de 73 logements, dont 93,2 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,6 % de maisons individuelles. L'environnement communal: dans le piémont pyrénéen atlantique, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 174 m.
La structure d'occupation de Boumourt est caractéristique des communes de propriétaires (78,8 %). Part du parc social: 5,9 % des résidences principales.
Le bâti de Boumourt est notablement ancien: 25,4 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (191 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (44,1 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Boumourt: +12,3 % entre 2016 et 2022. 44,1 % des ménages de Boumourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le piémont pyrénéen atlantique. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 174 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (68 résidences principales de Boumourt) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.