Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 85 logements au total.
À Saint-Hilaire-D'estissac, commune similaire à 9 km, la part de propriétaires est de 58,1 %
85 logements recensés à Bourrou, répartis entre 60 résidences principales, 20 secondaires et 5 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 98,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Bourrou est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, sur un relief modérément vallonné, à 178 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon les données INSEE, 76,8 % des résidences principales de Bourrou sont détenues par leurs occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Bourrou: 38,3 % du parc est daté d'avant 1919. Performance énergétique soutenue: classe D dominante et consommation moyenne (138 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. 55,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Bourrou s'est étoffé de +7,6 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 46,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Bourrou est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 178 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Bourrou est la commune ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Dordogne. (sur 493 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 85 logements dont 60 résidences principales, 20 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 71 % d'habitat permanent, 24 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 85.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 38 % du parc, tandis que 38 % datent d'avant 1919 et 18 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 72 | 79 | 85 |
| Rés. principales | 56 | 58 | 60 |
| Rés. secondaires | 14 | 16 | 20 |
| Vacants | 2 | 5 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 76,8 % appartiennent à leurs occupants, 19,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 55 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 20 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 43 % à une voiture et 47 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 47 logements, le total atteint 85 en 2022 (+81 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 14 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (38 %), 50 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 50 %, 63 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 121 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 121 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bourrou (prix au m², ventes DVF, tendance).