Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 1 022 logements recensés.
60,2 % de part de propriétaires à Romenay, commune de population comparable à 14 km
1 022 logements sont décomptés dans le parc de Sornay au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (93,8 %). Ancrage local: la commune est au cœur du tissu rural bourguignon, perchée à 188 m d'altitude, dans un relief de collines.
La détention de son logement domine très largement à Sornay (77,2 % de propriétaires). 6,9 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Entre héritage et modernité: 15,7 % de logements d'avant 1919 et 16,8 % postérieurs à 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (227 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 18,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 30,5 % des résidences principales.
Le parc de Sornay est stable sur la période 2016-2022 (-1,1 %). 47,8 % des ménages de Sornay disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Sornay est au cœur du tissu rural bourguignon, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est perchée à 188 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 022 logements dont 919 résidences principales, 38 résidences secondaires et 65 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 022 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 16 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (27 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 44 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 950 | 1 033 | 1 022 |
| Rés. principales | 828 | 904 | 919 |
| Rés. secondaires | 54 | 44 | 38 |
| Vacants | 69 | 85 | 65 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 77,2 % de propriétaires, 22,1 % de locataires, dont 7 % en HLM.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 31 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 501 logements, le total atteint 1 022 en 2022 (+104 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 74 | 79 | 67 | 79 | 77 | 61 |
| Dont vacants > 2 ans | 35 | 35 | 33 | 32 | 32 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (37 %), 30 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 26 % des logements relèvent de la classe C, 59 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 293 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 148 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (229), appartements classés ? (216), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 26/02/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 9 |
| T3 | 25 |
| T4 | 38 |
| T5+ | 6 |
Mis à jour le 19/04/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sornay (prix au m², ventes DVF, tendance).