Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 180 logements recensés.
En comparaison, Neuville-Bosc (à 6 km) enregistre 82,3 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Bréançon totalise 180 logements en 2022, dominé par la résidence principale (164 unités, 91,1 %). La maison individuelle domine très largement, avec 94,4 % du parc. Ce contexte résidentiel — Bréançon est dans la grande couronne parisienne, à basse altitude (128 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Bréançon (86,0 % de propriétaires).
Le parc de Bréançon combine un noyau ancien (16,5 %) et une couronne plus récente (18,9 % après 2006). Le parc de Bréançon présente un profil énergétique médian: classe D, 215 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 13,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: électricité (53,0 %).
Croissance modérée du parc de Bréançon entre 2016 et 2022 (+4,7 %). 65,2 % des ménages de Bréançon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Bréançon est dans la grande couronne parisienne. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (128 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 180 logements dont 164 résidences principales, 8 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 180 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 16 %.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Le parc compte 5,5 pièces en moyenne par logement, avec 70 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 155 | 172 | 180 |
| Rés. principales | 136 | 152 | 164 |
| Rés. secondaires | 11 | 8 | 8 |
| Vacants | 8 | 12 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 86,0 % de propriétaires occupants, 13,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 53 % des résidences principales, devant l'électricité (53 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 32 % en ont une et 65 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 85 à 180 logements, soit +112 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 16 | 14 | 17 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 41 % des logements et 30 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 52 % des logements relèvent de la classe B, 82 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 278 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 120 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bréançon (prix au m², ventes DVF, tendance).