Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 269 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Obterre (15 km) affiche 47,4 %
Parc mixte à Bridoré: sur 269 logements, 82,9 % sont des résidences principales, 5,2 % secondaires, 11,9 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (89,6 %). Ancrage local: la commune est caractéristique des bourgs du Val de Loire, à basse altitude (113 m), dans un relief de plaine.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 71,5 % de propriétaires, 24,8 % de locataires. Le logement social occupe une place de 7,6 % dans le parc de résidences principales.
Entre héritage et modernité: 19,9 % de logements d'avant 1919 et 10,9 % postérieurs à 2006. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (281 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 23,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 52,9 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 46,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des bourgs du Val de Loire. Le parc résidentiel de Bridoré s'inscrit dans un territoire à basse altitude (113 m), dans un relief de plaine.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 223 résidences principales de Bridoré et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 269 logements dont 223 résidences principales, 14 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 269 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 41 % du parc, contre 14 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 256 | 264 | 269 |
| Rés. principales | 230 | 229 | 223 |
| Rés. secondaires | 16 | 17 | 14 |
| Vacants | 10 | 18 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 71,5 % de propriétaires, 24,8 % de locataires, dont 8 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (53 %), suivi par l'électricité (53 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 13 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 135 logements, le total atteint 269 en 2022 (+99 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 23 | 25 | 32 | 29 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 39 % des logements et 12 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 41 % des diagnostics et 86 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 329 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 188 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 10 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bridoré (prix au m², ventes DVF, tendance).