Parc à forte empreinte de résidence secondaire (30 % du parc) avec 23 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Châtelard (1 km) affiche 44,1 %
Les données INSEE 2022 montrent 7 résidences secondaires dans le parc de Brousse, soit 30,4 % du total. Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (23 unités). Ce contexte résidentiel — Brousse est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, à 649 m d'altitude, dans un contexte de piémont — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 84,6 % de propriétaires contre 7,7 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 69,2 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 92,3 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (0,0 %). 46,2 % des ménages de Brousse disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine. Le contexte naturel (à 649 m d'altitude, dans un contexte de piémont) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 23 logements dont 13 résidences principales, 7 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 23 logements: 57 % sont habités en permanence, 30 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 69 % du parc, tandis que 69 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,9)
Le parc compte 5,9 pièces en moyenne par logement, avec 85 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 23 | 23 | 23 |
| Rés. principales | 13 | 13 | 13 |
| Rés. secondaires | 8 | 8 | 7 |
| Vacants | 2 | 2 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,6 % de propriétaires face à 7,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (92 %), 0 % d'électricité et 0 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 54 % mono-motorisés, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 22 à 23 logements, soit +5 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Brousse (prix au m², ventes DVF, tendance).