01 Le parc de logements
Le parc comprend 125 logements dont 97 résidences principales, 24 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 97 | 77,6 % |
| Résidences secondaires | 24 | 19,2 % |
| Logements vacants | 5 | 4,0 % |
Le graphique détaille la structure des 125 logements: 78 % sont habités en permanence, 19 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 42 | 43,3 % |
| 1919-1945 | 10 | 10,3 % |
| 1946-1970 | 2 | 2,1 % |
| 1971-1990 | 15 | 15,5 % |
| 1991-2005 | 11 | 11,3 % |
| 2006-2019 | 17 | 17,5 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 43 %, devant les constructions récentes (18 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 7 | 7,2 % |
| 4 pièces | 16 | 16,5 % |
| 5 pièces ou plus | 74 | 76,3 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 76 % de grands (5p+), moyenne à 5,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 113 | 118 | 125 |
| Rés. principales | 89 | 92 | 97 |
| Rés. secondaires | 11 | 10 | 24 |
| Vacants | 13 | 16 | 5 |
La part de propriétaires atteint 81,5 % à Sarpourenx, commune de 285 hab. à 10 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 78 | 80,4 % |
| Locataires (privé) | 17 | 17,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 80,6 % de propriétaires occupants, 17,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 11 | 11,5 % |
| Électricité | 28 | 29,2 % |
| Gaz bouteille | 4 | 4,2 % |
| Autre (bois…) | 53 | 55,2 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 55 % des résidences principales, devant l'électricité (29 %) et le fioul (11 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 14 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 73 |
| Total ménages | 97 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 39 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 4,1 % |
| 1 voiture | 45 | 46,4 % |
| 2 voitures ou plus | 48 | 49,5 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 49 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 60,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 80 | 69 | 3 | 8 |
| 1975 | 78 | 70 | 0 | 8 |
| 1982 | 81 | 70 | 3 | 8 |
| 1990 | 98 | 75 | 7 | 16 |
| 1999 | 98 | 80 | 9 | 9 |
| 2006 | 106 | 88 | 12 | 6 |
| 2011 | 113 | 89 | 11 | 13 |
| 2016 | 118 | 92 | 10 | 16 |
| 2022 | 125 | 97 | 24 | 5 |
Trajectoire de long terme: 80 logements en 1968, 125 en 2022 (+56 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 14 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 10,0 % |
| Classe C | 1 | 5,0 % |
| Classe D | 6 | 30,0 % |
| Classe E | 7 | 35,0 % |
| Classe F | 2 | 10,0 % |
| Classe G | 2 | 10,0 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 35 % des logements et 15 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 15,0 % |
| Classe B | 5 | 25,0 % |
| Classe C | 5 | 25,0 % |
| Classe D | 1 | 5,0 % |
| Classe E | 3 | 15,0 % |
| Classe F | 3 | 15,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (25 %), 65 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 248 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 395 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 248 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 395 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 6 | 0 |
| Classe E | 7 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 1 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (252 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (453).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bugnein (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement INSEE 2022, les 125 logements de Bugnein se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (77,6 % / 19,2 % / 4,0 %). La maison individuelle domine très largement, avec 97,6 % du parc. Ce contexte résidentiel — Bugnein est une commune du Pays basque ou du Béarn, perchée à 172 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 80,6 % des résidences principales de Bugnein sont occupées par leur propriétaire, contre 17,2 % de locataires.
43,3 % des logements de Bugnein datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 262 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 20,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 55,2 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Bugnein entre 2016 et 2022 (+5,9 %). La multi-motorisation est la norme à Bugnein: 49,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune du Pays basque ou du Béarn — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (perchée à 172 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.