01 Le parc de logements
Le parc comprend 122 logements dont 102 résidences principales, 6 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 102 | 83,6 % |
| Résidences secondaires | 6 | 4,9 % |
| Logements vacants | 14 | 11,5 % |
Sur les 122 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 27 | 26,5 % |
| 1919-1945 | 1 | 1,0 % |
| 1946-1970 | 9 | 8,8 % |
| 1971-1990 | 25 | 24,5 % |
| 1991-2005 | 19 | 18,6 % |
| 2006-2019 | 21 | 20,6 % |
Structure du bâti par époque: 26 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (26 %), 21 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,0 % |
| 3 pièces | 6 | 5,9 % |
| 4 pièces | 20 | 19,6 % |
| 5 pièces ou plus | 75 | 73,5 % |
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 74 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 110 | 118 | 122 |
| Rés. principales | 101 | 99 | 102 |
| Rés. secondaires | 6 | 6 | 6 |
| Vacants | 3 | 12 | 14 |
À 9 km, Jasses (142 hab.) enregistre 65,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 91 | 89,2 % |
| Locataires (privé) | 10 | 9,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 88,8 % de propriétaires occupants, 10,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 11 | 10,8 % |
| Électricité | 39 | 38,2 % |
| Gaz bouteille | 10 | 9,8 % |
| Autre (bois…) | 42 | 41,2 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 41 %. L'électricité pèse 38 %, le fioul 11 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 73 |
| Total ménages | 102 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 21 |
| Sous-occupation accentuée | 26 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 5,9 % |
| 1 voiture | 28 | 27,5 % |
| 2 voitures ou plus | 68 | 66,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 27 % à une voiture, 67 % multi-motorisés. Par ailleurs, 81,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 65 | 57 | 1 | 7 |
| 1975 | 70 | 60 | 4 | 6 |
| 1982 | 77 | 65 | 1 | 11 |
| 1990 | 88 | 69 | 6 | 13 |
| 1999 | 78 | 74 | 4 | 0 |
| 2006 | 86 | 78 | 3 | 5 |
| 2011 | 110 | 101 | 6 | 3 |
| 2016 | 118 | 99 | 6 | 12 |
| 2022 | 122 | 102 | 6 | 14 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 65 à 122, soit +88 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 13 | 12 | 13 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 14,3 % |
| Classe C | 3 | 42,9 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 14,3 % |
| Classe F | 1 | 14,3 % |
| Classe G | 1 | 14,3 % |
Distribution DPE sur 7 diagnostics: la majorité se situe en classe C (43 %), avec 57 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 57,1 % |
| Classe B | 1 | 14,3 % |
| Classe C | 2 | 28,6 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (57 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 240 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 137 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 240 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 137 pour le bâti 1975-1988.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sauvelade (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Sauvelade cumule 122 logements au millésime 2022: 83,6 % en résidence principale, 4,9 % en secondaire, 11,5 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,4 % de maisons individuelles (120 unités). Sauvelade est une commune des contreforts pyrénéens atlantiques, sur un relief modérément vallonné, à 155 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Sauvelade (88,8 %).
Le bâti de Sauvelade est notablement ancien: 26,5 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe C dominante et 225 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 28,6 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 41,2 % des résidences principales.
Le parc de Sauvelade s'est étoffé de +3,4 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Sauvelade: 66,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune des contreforts pyrénéens atlantiques — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 155 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.