01 Le parc de logements
Le parc comprend 444 logements dont 352 résidences principales, 70 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 352 | 79,3 % |
| Résidences secondaires | 70 | 15,8 % |
| Logements vacants | 21 | 4,7 % |
Sur les 444 logements recensés, 79 % sont occupés à l'année, 16 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 148 | 42,0 % |
| 1919-1945 | 45 | 12,8 % |
| 1946-1970 | 47 | 13,4 % |
| 1971-1990 | 82 | 23,3 % |
| 1991-2005 | 19 | 5,4 % |
| 2006-2019 | 11 | 3,1 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 42 %, devant les constructions récentes (3 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,3 % |
| 2 pièces | 18 | 5,1 % |
| 3 pièces | 74 | 21,0 % |
| 4 pièces | 98 | 27,8 % |
| 5 pièces ou plus | 162 | 45,9 % |
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 46 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 415 | 419 | 444 |
| Rés. principales | 328 | 336 | 352 |
| Rés. secondaires | 61 | 62 | 70 |
| Vacants | 25 | 21 | 21 |
Arces-Dilo, commune de taille similaire à 9 km, affiche 57,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 306 | 86,9 % |
| Locataires (privé) | 37 | 10,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 9 | 2,6 % |
Occupation des résidences principales — 86,9 % appartiennent à leurs occupants, 10,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 72 | 20,5 % |
| Fioul | 70 | 19,9 % |
| Électricité | 88 | 25,0 % |
| Gaz bouteille | 9 | 2,6 % |
| Autre (bois…) | 113 | 32,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 32 % au autres sources (bois notamment), 25 % pour électricité, 20 % pour gaz de ville.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 20 |
| 2 à 4 ans | 37 |
| 5 à 9 ans | 36 |
| 10 ans ou plus | 259 |
| Total ménages | 352 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 55 |
| Sous-occupation modérée | 81 |
| Sous-occupation accentuée | 101 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 38 | 10,8 % |
| 1 voiture | 158 | 44,9 % |
| 2 voitures ou plus | 156 | 44,3 % |
Ventilation par équipement automobile: 11 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 44 % multi-motorisés. Par ailleurs, 59,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 339 | 258 | 63 | 18 |
| 1975 | 336 | 266 | 58 | 12 |
| 1982 | 393 | 295 | 79 | 19 |
| 1990 | 403 | 302 | 82 | 19 |
| 1999 | 409 | 326 | 59 | 24 |
| 2006 | 396 | 317 | 59 | 20 |
| 2011 | 415 | 328 | 61 | 25 |
| 2016 | 419 | 336 | 62 | 21 |
| 2022 | 444 | 352 | 70 | 21 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 339 logements à l'origine, 444 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 57 | 61 | 52 | 49 | 54 | 47 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 35 | 33 | 27 | 30 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 4,6 % |
| Classe C | 13 | 14,9 % |
| Classe D | 13 | 14,9 % |
| Classe E | 22 | 25,3 % |
| Classe F | 21 | 24,1 % |
| Classe G | 14 | 16,1 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (25 %), 20 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 11,5 % |
| Classe B | 21 | 24,1 % |
| Classe C | 21 | 24,1 % |
| Classe D | 7 | 8,0 % |
| Classe E | 13 | 14,9 % |
| Classe F | 10 | 11,5 % |
| Classe G | 5 | 5,7 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (24 %), et 60 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 330 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 321 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 235 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 138 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 204 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 74 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 330 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 74 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 13 | 0 |
| Classe D | 12 | 1 |
| Classe E | 22 | 0 |
| Classe F | 19 | 2 |
| Classe G | 14 | 0 |
Performance comparée: maisons classées E (300), appartements classés F (334), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bussy-en-Othe (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Bussy-en-Othe recense 444 logements en 2022: 352 résidences principales (79,3 %), 70 résidences secondaires et 21 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,2 %). La commune est une commune bourguignonne, perchée à 209 m d'altitude, dans un relief de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 86,9 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Selon l'INSEE, 42,0 % des logements de Bussy-en-Othe ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Bussy-en-Othe présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 301 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 40,2 % du parc diagnostiqué. 32,1 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Bussy-en-Othe affiche une croissance de son parc de +6,0 % depuis 2016. 44,3 % des ménages de Bussy-en-Othe disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Bussy-en-Othe est une commune bourguignonne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Bussy-en-Othe s'inscrit dans un territoire perchée à 209 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.