Parc ancien et patrimonial (40 % de logements construits avant 1919), 151 logements au total.
À 6 km, Maillères (230 hab.) enregistre 71,3 % de part de propriétaires
Le parc de Cachen présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 12,6 % en 2022. Une typologie quasi monomorphe — 97,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. Cachen se situe dans un environnement une commune de la façade atlantique française, à 96 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Parc très largement détenu par ses occupants: 77,5 % de propriétaires contre 21,5 % de locataires.
Parc notablement ancien à Cachen: 39,8 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Cachen, le parc fait moins bien que le repère national: D et 247 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 19,4 %. 46,8 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Progression modérée du parc: +10,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 60,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de la façade atlantique française. L'environnement physique — à 96 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 151 logements dont 109 résidences principales, 22 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 151 logements: 72 % sont habités en permanence, 15 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 40 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (40 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (52 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 136 | 137 | 151 |
| Rés. principales | 107 | 105 | 109 |
| Rés. secondaires | 23 | 21 | 22 |
| Vacants | 6 | 12 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 77,5 %, locataires 21,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (47 %), suivi par l'électricité (35 %) et le fioul (5 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 37 % à une voiture, 61 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 104 logements en 1968, 151 en 2022 (+45 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 20 | 18 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (39 %), 22 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 58 % des diagnostics et 92 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 252 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 252 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cachen (prix au m², ventes DVF, tendance).