136 logements recensés, dont 61 % de propriétaires et 10 % de résidences secondaires.
Planèzes, commune de taille similaire à 11 km, affiche 48,1 % de part de propriétaires
136 logements recensés à Calce, répartis entre 108 résidences principales, 13 secondaires et 15 vacants. Au plan typologique, la maison (78,7 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (21,3 %). Pour mémoire, Calce est dans la tradition des villages catalans, sur un relief modérément vallonné, à 193 m d'altitude, à 33 km du littoral catalan, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 61,1 % de propriétaires occupants.
La structure par époque du parc est contrastée — 19,4 % avant 1919 et 12,6 % depuis 2006. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (159 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 61,1 % des résidences principales.
Le parc de Calce s'est étoffé de +8,8 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 43,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Calce est dans la tradition des villages catalans — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 193 m d'altitude, à 33 km du littoral catalan: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 136 logements dont 108 résidences principales, 13 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 136 logements du parc, 79 % assurent la fonction de résidence principale, contre 10 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 19 %.
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Le graphique montre une moyenne de 4,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (41 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 115 | 125 | 136 |
| Rés. principales | 100 | 100 | 108 |
| Rés. secondaires | 0 | 10 | 13 |
| Vacants | 15 | 15 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 61,1 % de propriétaires face à 36,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 61 % des résidences principales, devant l'électricité (61 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 54 % à une voiture et 44 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 71 logements, le total atteint 136 en 2022 (+92 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 21 | 18 | 21 | 19 | 14 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 41 % des diagnostics, et 64 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (45 %), et 91 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 214 kWh/m²/an, contre 58 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 156 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (158), appartements classés ? (139), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Calce (prix au m², ventes DVF, tendance).