Parc ancien et patrimonial (49 % de logements construits avant 1919), 210 logements au total.
Saint-Félix-De-Foncaude (293 hab., à 7 km) présente 62,4 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Casseuil dispose de 210 logements, dont 88,1 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,2 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Casseuil est une commune de la façade atlantique française, dans un relief de plaine, à 50 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
Parc très largement détenu par ses occupants: 80,0 % de propriétaires contre 17,3 % de locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Casseuil: 49,2 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Casseuil consomme plus que la moyenne: C dominante, 230 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 19,5 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par électricité (37,5 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,9 %). La multi-motorisation est la norme à Casseuil: 45,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Casseuil appartient au tissu une commune de la façade atlantique française, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 50 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 210 logements dont 185 résidences principales, 4 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 210.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 49 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (49 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 46 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 202 | 204 | 210 |
| Rés. principales | 178 | 184 | 185 |
| Rés. secondaires | 12 | 7 | 4 |
| Vacants | 11 | 13 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,0 % de propriétaires face à 17,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (38 %), suivi par l'électricité (38 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 46 % à une voiture et 46 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 129 logements à l'origine, 210 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 26 | 18 | 20 | 25 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 41 diagnostics: la majorité se situe en classe C (32 %), avec 37 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 29 % des diagnostics et 78 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 255 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 189 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Casseuil (prix au m², ventes DVF, tendance).