01 Le parc de logements
Le parc comprend 254 logements dont 210 résidences principales, 37 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 210 | 82,7 % |
| Résidences secondaires | 37 | 14,6 % |
| Logements vacants | 7 | 2,8 % |
Sur les 254 logements recensés, 83 % sont occupés à l'année, 15 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 63 | 30,0 % |
| 1919-1945 | 8 | 3,8 % |
| 1946-1970 | 30 | 14,3 % |
| 1971-1990 | 49 | 23,3 % |
| 1991-2005 | 25 | 11,9 % |
| 2006-2019 | 35 | 16,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 2,4 % |
| 3 pièces | 20 | 9,5 % |
| 4 pièces | 53 | 25,2 % |
| 5 pièces ou plus | 132 | 62,9 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 232 | 239 | 254 |
| Rés. principales | 184 | 191 | 210 |
| Rés. secondaires | 28 | 34 | 37 |
| Vacants | 20 | 14 | 7 |
À titre de comparaison : 77,7 % de part de propriétaires à Vielleségure, à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 176 | 83,8 % |
| Locataires (privé) | 23 | 11,0 % |
| Locataires HLM | 3 | 1,4 % |
| Logés gratuitement | 7 | 3,3 % |
Structure d'occupation: propriétaires 83,9 %, locataires 12,6 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 69 | 32,9 % |
| Fioul | 18 | 8,6 % |
| Électricité | 47 | 22,4 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,5 % |
| Autre (bois…) | 75 | 35,7 % |
Répartition des modes de chauffage: 36 % au autres sources (bois notamment), 33 % pour gaz de ville, 22 % pour électricité.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 26 |
| 2 à 4 ans | 29 |
| 5 à 9 ans | 24 |
| 10 ans ou plus | 131 |
| Total ménages | 210 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 34 |
| Sous-occupation accentuée | 40 |
| Suroccupation modérée | 9 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 4,8 % |
| 1 voiture | 90 | 42,9 % |
| 2 voitures ou plus | 110 | 52,4 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 131 | 112 | 7 | 12 |
| 1975 | 155 | 123 | 14 | 18 |
| 1982 | 170 | 123 | 27 | 20 |
| 1990 | 186 | 143 | 28 | 15 |
| 1999 | 190 | 148 | 24 | 18 |
| 2006 | 206 | 163 | 26 | 18 |
| 2011 | 232 | 184 | 28 | 20 |
| 2016 | 239 | 191 | 34 | 14 |
| 2022 | 254 | 210 | 37 | 7 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 131 logements, le total atteint 254 en 2022 (+94 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 25 | 30 | 27 | 26 | 15 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 12 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,2 % |
| Classe B | 3 | 6,7 % |
| Classe C | 4 | 8,9 % |
| Classe D | 22 | 48,9 % |
| Classe E | 8 | 17,8 % |
| Classe F | 5 | 11,1 % |
| Classe G | 2 | 4,4 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (49 %), 18 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 8,9 % |
| Classe B | 8 | 17,8 % |
| Classe C | 11 | 24,4 % |
| Classe D | 15 | 33,3 % |
| Classe E | 6 | 13,3 % |
| Classe F | 1 | 2,2 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (33 %), 51 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 248 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 258 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 227 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 180 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 122 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 258 kWh/m²/an, contre 122 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 136 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 4 | 0 |
| Classe D | 22 | 0 |
| Classe E | 8 | 0 |
| Classe F | 4 | 1 |
| Classe G | 2 | 0 |
Côté maisons, la dominante est D (228 kWh/m²/an); côté appartements, F (350).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Castetnau-Camblong (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Castetnau-Camblong totalise 254 logements: l'habitat principal (82,7 %) y coexiste avec la résidence secondaire (14,6 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,2 % de maisons individuelles. Castetnau-Camblong se situe dans un environnement une commune des contreforts pyrénéens atlantiques, dans la plaine, à une altitude de 125 m.
Selon les données INSEE, 83,9 % des résidences principales de Castetnau-Camblong sont détenues par leurs occupants.
Le parc de Castetnau-Camblong porte la trace d'une construction ancienne: 30,0 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Castetnau-Camblong consomme plus que la moyenne: D dominante, 231 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 15,6 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) équipe 35,7 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Castetnau-Camblong a augmenté de +6,3 %. La multi-motorisation est la norme à Castetnau-Camblong: 52,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune des contreforts pyrénéens atlantiques — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 125 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Faut-il investir à Castetnau-Camblong en 2026 ?
Le marché immobilier de Castetnau-Camblong a bondi de +8,4 % en un an, signal rare sur une commune de 460 habitants.
Verdict
➤ Le marché reste à portée des revenus locaux : 4,9 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 6,9 %
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (375ᵉ rang sur 529 communes)
- Pression touristique modérée, demande mixte saisonnier/annuel
Analyse du marché immobilier à Castetnau-Camblong
Le marché reste à portée des revenus locaux : 4,9 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Le rendement locatif brut estimé atteint 6,9 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
Investir à Castetnau-Camblong : opportunités et risques
Simuler un investissement immobilier à Castetnau-Camblong
Estimation sur un maison type de 120 m², au prix médian local.
Estimez votre mensualité en ajustant les paramètres. Prix pré-rempli avec le prix médian de Castetnau-Camblong.
Simulation indicative hors assurance et frais de notaire. Consultez un professionnel pour une étude personnalisée.
Êtes-vous prêt à investir à Castetnau-Camblong ?
5 questions rapides pour évaluer votre niveau de préparation et identifier ce qui mérite encore d'être travaillé avant de vous lancer.
Avez-vous identifié votre objectif principal ?
Connaissez-vous votre capacité d'emprunt ?
Avez-vous étudié le marché local ?
Connaissez-vous la fiscalité applicable ?
Êtes-vous prêt à gérer ou déléguer la location ?
Données du marché immobilier à Castetnau-Camblong
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Castetnau-Camblong s'établit à 1 542 €, sur la base de 3 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 27,5 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 6,9 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Castetnau-Camblong Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Castetnau-Camblong
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Le marché local enregistre 3 transactions en 2025 et affiche une évolution de +20,1 % sur 2021–2025 (prix médian à 1 542 €/m²).
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — maison 120 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons |
|---|---|---|
| Nombre de transactions | 3 | 3 |
| Prix médian/m² | 1 542 € | 1 542 € |
| Prix moyen/m² | 1 287 € | |
| Surface médiane | – | 120 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 1 284 € |
| 2022 | 5 | 1 544 € |
| 2023 | 9 | 1 600 € |
| 2024 | 11 | 1 422 € |
| 2025 | 3 | 1 542 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Cumul sur la période observée: 34 autorisations et 18 chantiers démarrés, traduisant un taux de passage à l'acte de 53 %.
Construction neuve à Castetnau-Camblong (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Sur les 5 dernières années, 6 logements ont été autorisés à à Castetnau-Camblong, 0 % par rapport au cycle précédent.
Construction neuve stable : équilibre offre/demande sur la durée.
Fourchettes de loyers à Castetnau-Camblong
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Castetnau-Camblong
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (27,47 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 1,6 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Castetnau-Camblong
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 45 diagnostics analysés (ADEME)
Distribution DPE à Castetnau-Camblong: classe D en tête, 15,6 % de biens énergivores (F/G).
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Castetnau-Camblong
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Castetnau-Camblong : cadre de vie et logement
Castetnau-Camblong compte 460 habitants, à 151 m d'altitude. Le climat local affiche 14,1 °C de moyenne annuelle et 1 131 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 16 appellations d'origine rattachées au terroir local et 15 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Castetnau-Camblong
Castetnau-Camblong et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Castetnau-Camblong
Composition du parc immobilier à Castetnau-Camblong
254 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
247 maisons pour 6 appartements: le parc à Castetnau-Camblong est résolument pavillonnaire.
Parc essentiellement composé de maisons individuelles : profil familial, faible turnover, marché peu liquide.
Ancienneté du parc à Castetnau-Camblong
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 210 logements).
- Avant 1919 30,0 % 63 logts
- 1919-1945 3,8 % 8 logts
- 1946-1970 14,3 % 30 logts
- 1971-1990 23,3 % 49 logts
- 1991-2005 11,9 % 25 logts
- 2006-2019 16,7 % 35 logts
Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.
Équipements et services à Castetnau-Camblong
15 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Castetnau-Camblong
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Castetnau-Camblong
Pour une maison de 120 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
185 040 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
Investir à Castetnau-Camblong : passer à l'action
Découvrez la valeur réelle d'un bien à Castetnau-Camblong grâce aux dernières transactions et à l'analyse fine du marché local.
- Analyse basée sur les ventes réelles (DVF) à Castetnau-Camblong
- Évolution des prix et dynamique du marché local
- Mise en relation avec un professionnel qui connaît votre secteur
Prenez une décision éclairée sur votre projet immobilier à Castetnau-Camblong
Analyse fondée sur les transactions réelles et les données du marché local.
Votre demande a bien été envoyée
Un professionnel de votre secteur va prendre contact avec vous prochainement. Aucun engagement de votre part.
Une erreur est survenue. Merci de réessayer dans un instant.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Castetnau-Camblong
Quel est le prix de l'immobilier à Castetnau-Camblong ?
Le prix médian au m² à Castetnau-Camblong est de 1 542 € (données DVF, 3 transactions). Pour une maison de 120 m² (surface médiane locale), compter environ 185 000 €.
Comment Castetnau-Camblong se situe-t-elle dans le Pyrénées-Atlantiques ?
Castetnau-Camblong se situe au 375ᵉ rang du Pyrénées-Atlantiques sur 529 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Castetnau-Camblong ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Castetnau-Camblong est de 6,9 % (loyer de 8,9 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Castetnau-Camblong.
Communes limitrophes de Castetnau-Camblong
Castetnau-Camblong est entourée de 8 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Avec 1 542 €/m² de prix médian, Castetnau-Camblong figure parmi les communes les plus accessibles des Pyrénées-Atlantiques.
Entre 2021 et 2025, Castetnau-Camblong a vu son prix médian au m² progresser de +20,1 %. Le cumul des ventes enregistrées sur 2021-2025 atteint 33 transactions (source DGFiP/DVF). Évolution annuelle récente: +8,4 %.
Marché strictement pavillonnaire: seules les maisons sont représentées dans les transactions, à 1 542 €/m². Le bien médian (120 m² à 185 040 €) équivaut à 8,4 années de revenu médian au niveau communal.
Loyers observés à Castetnau-Camblong: 10,8 €/m²/mois pour un appartement, 8,9 €/m²/mois pour une maison. Ratio loyer annuel / prix: 6,9 %, un rendement brut élevé qui reste conditionné par le taux d'occupation effectif. Le parc de Castetnau-Camblong compte 14,6 % de résidences secondaires, témoignant d'une attractivité résidentielle non permanente appréciable.
Les flux SITADEL font apparaître une production neuve modeste (6 logements autorisés entre 2021 et 2025). Les permis portent majoritairement sur des maisons individuelles pures (environ 100 % des autorisations de la période).
Ce marché s'apprécie à l'aune du contexte régional: Castetnau-Camblong est une commune des contreforts pyrénéens atlantiques. Sur le plan physique, la commune est dans la plaine, à une altitude de 125 m, un cadre qui oriente les attentes des acheteurs et locataires.
Les indicateurs présentés s'appuient sur DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES); les prix DVF couvrent jusqu'en 2026.