01 Le parc de logements
Le parc comprend 254 logements dont 210 résidences principales, 37 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 210 | 82,7 % |
| Résidences secondaires | 37 | 14,6 % |
| Logements vacants | 7 | 2,8 % |
Sur les 254 logements recensés, 83 % sont occupés à l'année, 15 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 63 | 30,0 % |
| 1919-1945 | 8 | 3,8 % |
| 1946-1970 | 30 | 14,3 % |
| 1971-1990 | 49 | 23,3 % |
| 1991-2005 | 25 | 11,9 % |
| 2006-2019 | 35 | 16,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 2,4 % |
| 3 pièces | 20 | 9,5 % |
| 4 pièces | 53 | 25,2 % |
| 5 pièces ou plus | 132 | 62,9 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 232 | 239 | 254 |
| Rés. principales | 184 | 191 | 210 |
| Rés. secondaires | 28 | 34 | 37 |
| Vacants | 20 | 14 | 7 |
À titre de comparaison : 77,7 % de part de propriétaires à Vielleségure, à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 176 | 83,8 % |
| Locataires (privé) | 23 | 11,0 % |
| Locataires HLM | 3 | 1,4 % |
| Logés gratuitement | 7 | 3,3 % |
Structure d'occupation: propriétaires 83,9 %, locataires 12,6 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 69 | 32,9 % |
| Fioul | 18 | 8,6 % |
| Électricité | 47 | 22,4 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,5 % |
| Autre (bois…) | 75 | 35,7 % |
Répartition des modes de chauffage: 36 % au autres sources (bois notamment), 22 % en électricité, 9 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 26 |
| 2 à 4 ans | 29 |
| 5 à 9 ans | 24 |
| 10 ans ou plus | 131 |
| Total ménages | 210 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 34 |
| Sous-occupation accentuée | 40 |
| Suroccupation modérée | 9 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 4,8 % |
| 1 voiture | 90 | 42,9 % |
| 2 voitures ou plus | 110 | 52,4 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 131 | 112 | 7 | 12 |
| 1975 | 155 | 123 | 14 | 18 |
| 1982 | 170 | 123 | 27 | 20 |
| 1990 | 186 | 143 | 28 | 15 |
| 1999 | 190 | 148 | 24 | 18 |
| 2006 | 206 | 163 | 26 | 18 |
| 2011 | 232 | 184 | 28 | 20 |
| 2016 | 239 | 191 | 34 | 14 |
| 2022 | 254 | 210 | 37 | 7 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 131 logements, le total atteint 254 en 2022 (+94 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 25 | 30 | 27 | 26 | 15 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 12 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,2 % |
| Classe B | 3 | 6,7 % |
| Classe C | 4 | 8,9 % |
| Classe D | 22 | 48,9 % |
| Classe E | 8 | 17,8 % |
| Classe F | 5 | 11,1 % |
| Classe G | 2 | 4,4 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (49 %), 18 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 8,9 % |
| Classe B | 8 | 17,8 % |
| Classe C | 11 | 24,4 % |
| Classe D | 15 | 33,3 % |
| Classe E | 6 | 13,3 % |
| Classe F | 1 | 2,2 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (33 %), 51 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 248 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 258 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 227 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 180 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 122 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 258 kWh/m²/an, contre 122 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 136 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 4 | 0 |
| Classe D | 22 | 0 |
| Classe E | 8 | 0 |
| Classe F | 4 | 1 |
| Classe G | 2 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (228 kWh/m²/an); côté appartements, ? (350).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Castetnau-Camblong (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Castetnau-Camblong totalise 254 logements: l'habitat principal (82,7 %) y coexiste avec la résidence secondaire (14,6 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,2 % de maisons individuelles. Castetnau-Camblong se situe dans un environnement une commune des contreforts pyrénéens atlantiques, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 151 m.
Selon les données INSEE, 83,9 % des résidences principales de Castetnau-Camblong sont détenues par leurs occupants.
Le parc de Castetnau-Camblong porte la trace d'une construction ancienne: 30,0 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Castetnau-Camblong consomme plus que la moyenne: D dominante, 231 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 15,6 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) équipe 35,7 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Castetnau-Camblong a augmenté de +6,3 %. La multi-motorisation est la norme à Castetnau-Camblong: 52,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune des contreforts pyrénéens atlantiques — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 151 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.