01 Le parc de logements
Le parc comprend 122 logements dont 94 résidences principales, 14 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 94 | 77,0 % |
| Résidences secondaires | 14 | 11,5 % |
| Logements vacants | 14 | 11,5 % |
Parmi les 122 logements du parc, 77 % assurent la fonction de résidence principale, contre 11 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 19 | 20,7 % |
| 1919-1945 | 6 | 6,5 % |
| 1946-1970 | 10 | 10,9 % |
| 1971-1990 | 14 | 15,2 % |
| 1991-2005 | 19 | 20,7 % |
| 2006-2019 | 24 | 26,1 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (26 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 12 | 12,9 % |
| 4 pièces | 25 | 26,9 % |
| 5 pièces ou plus | 56 | 60,2 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 104 | 119 | 122 |
| Rés. principales | 83 | 94 | 94 |
| Rés. secondaires | 15 | 17 | 14 |
| Vacants | 6 | 7 | 14 |
Aurensan, commune de taille similaire à 7 km, affiche 76,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 74 | 78,7 % |
| Locataires (privé) | 17 | 18,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,3 % de propriétaires face à 18,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 12 | 12,8 % |
| Électricité | 31 | 33,0 % |
| Gaz bouteille | 7 | 7,4 % |
| Autre (bois…) | 44 | 46,8 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (47 %), 33 % d'électricité et 13 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 18 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 54 |
| Total ménages | 94 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 36 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 4,3 % |
| 1 voiture | 44 | 46,8 % |
| 2 voitures ou plus | 46 | 48,9 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 47 % à une voiture et 49 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 88,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 48 | 38 | 6 | 4 |
| 1975 | 43 | 41 | 2 | 0 |
| 1982 | 62 | 46 | 7 | 9 |
| 1990 | 69 | 57 | 10 | 2 |
| 1999 | 72 | 63 | 8 | 1 |
| 2006 | 90 | 71 | 14 | 4 |
| 2011 | 104 | 83 | 15 | 6 |
| 2016 | 119 | 94 | 17 | 7 |
| 2022 | 122 | 94 | 14 | 14 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 48 à 122, soit +154 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 11 | 12 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,0 % |
| Classe B | 3 | 9,1 % |
| Classe C | 12 | 36,4 % |
| Classe D | 8 | 24,2 % |
| Classe E | 5 | 15,2 % |
| Classe F | 4 | 12,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 33 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en C, 48 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 30,3 % |
| Classe B | 12 | 36,4 % |
| Classe C | 8 | 24,2 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 3,0 % |
| Classe F | 2 | 6,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (36 %), et 91 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 217 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 183 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 199 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 132 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 186 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 77 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 77 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 217 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 1 |
| Classe C | 11 | 1 |
| Classe D | 7 | 1 |
| Classe E | 5 | 0 |
| Classe F | 3 | 1 |
| Classe G | 0 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (192 kWh/m²/an), les appartements ? (169) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Castetpugon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 fait état de 122 logements de Castetpugon, dont 77,0 % en résidence principale, 11,5 % en secondaire, 11,5 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 97,5 % du parc. Ce contexte résidentiel — Castetpugon est dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn, à 164 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Castetpugon — 18,5 % seulement contre 79,3 % de propriétaires.
Le bâti de Castetpugon s'étend d'un noyau historique (20,2 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (25,5 % après 2006). Le parc de Castetpugon présente un profil énergétique médian: classe C, 190 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 12,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 46,8 % des logements occupés à titre principal.
Le nombre de logements de Castetpugon varie peu sur la période 2016–2022. 48,9 % des ménages de Castetpugon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Castetpugon se trouve à 164 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.