Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 111 logements au total.
En regard, Projan (à 5 km, 182 hab.) affiche 67,3 % de part de propriétaires
Le recensement 2022 fait état de 17 logements vacants sur 111 à Portet (soit 15,3 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,5 % de maisons individuelles (106 unités). Pour mémoire, Portet est une commune des contreforts pyrénéens atlantiques, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 155 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil fortement patrimonial: 87,8 % des ménages de Portet sont propriétaires de leur logement.
Le parc ancien occupe une place forte à Portet: 26,6 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe D dominante et 239 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 22,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) équipe 46,3 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Portet a diminué (-7,5 %). 47,0 % des ménages de Portet disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Portet est une commune des contreforts pyrénéens atlantiques — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 155 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 111 logements dont 83 résidences principales, 11 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 111 logements: 75 % sont habités en permanence, 10 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 27 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 115 | 120 | 111 |
| Rés. principales | 80 | 85 | 83 |
| Rés. secondaires | 23 | 16 | 11 |
| Vacants | 13 | 20 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,8 % de propriétaires face à 9,8 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (46 %), 34 % d'électricité et 12 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 47 % à une voiture, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 100 à 111, soit +11 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 20 | 17 | 15 | 19 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 32 % des logements et 23 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 32 %, 68 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 257 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 257 kWh/m²/an (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Portet (prix au m², ventes DVF, tendance).