01 Le parc de logements
Le parc comprend 56 logements dont 41 résidences principales, 6 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 41 | 73,2 % |
| Résidences secondaires | 6 | 10,7 % |
| Logements vacants | 9 | 16,1 % |
Le graphique détaille la structure des 56 logements: 73 % sont habités en permanence, 11 % épisodiquement et 16 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 25,6 % |
| 1919-1945 | 4 | 10,3 % |
| 1946-1970 | 9 | 23,1 % |
| 1971-1990 | 4 | 10,3 % |
| 1991-2005 | 4 | 10,3 % |
| 2006-2019 | 8 | 20,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (25 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 25 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,4 % |
| 3 pièces | 6 | 14,6 % |
| 4 pièces | 10 | 24,4 % |
| 5 pièces ou plus | 24 | 58,5 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 51 | 62 | 56 |
| Rés. principales | 43 | 48 | 41 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 6 |
| Vacants | 4 | 8 | 9 |
65,6 % de part de propriétaires à Sarron, commune de population comparable à 4 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 35 | 85,4 % |
| Locataires (privé) | 5 | 12,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 87,0 % de propriétaires occupants, 13,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 3 | 7,3 % |
| Électricité | 12 | 29,3 % |
| Gaz bouteille | 3 | 7,3 % |
| Autre (bois…) | 23 | 56,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 56 % au autres sources (bois notamment), 29 % en électricité, 7 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 28 |
| Total ménages | 41 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 9 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 14,6 % |
| 1 voiture | 10 | 24,4 % |
| 2 voitures ou plus | 25 | 61,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 15 % sans véhicule, 24 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés. Par ailleurs, 82,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 43 | 33 | 9 | 1 |
| 1975 | 42 | 34 | 6 | 2 |
| 1982 | 40 | 27 | 9 | 4 |
| 1990 | 42 | 36 | 6 | 0 |
| 1999 | 46 | 38 | 7 | 1 |
| 2006 | 50 | 44 | 5 | 1 |
| 2011 | 51 | 43 | 4 | 4 |
| 2016 | 62 | 48 | 5 | 8 |
| 2022 | 56 | 41 | 6 | 9 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 43 logements, le total atteint 56 en 2022 (+30 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 25,0 % |
| Classe F | 1 | 25,0 % |
| Classe G | 2 | 50,0 % |
Lecture de la performance énergétique: G concentre 50 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 25,0 % |
| Classe C | 3 | 75,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: C concentre 75 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 396 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 396 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 396 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moncla (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La vacance résidentielle atteint 16,1 % au millésime INSEE 2022 — 9 logements sur 56. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,6 % de maisons. L'environnement communal: caractéristique des communes du piémont basque-béarnais, dans la plaine, à une altitude de 139 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 87,0 % de propriétaires contre 13,0 % de locataires.
Le parc de Moncla porte la trace d'une construction ancienne: 25,0 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 396 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 75,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 56,1 % des résidences principales.
Le parc de Moncla a reculé de -9,7 % entre 2016 et 2022. 61,0 % des ménages de Moncla disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Moncla est caractéristique des communes du piémont basque-béarnais, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est dans la plaine, à une altitude de 139 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (41 résidences principales de Moncla) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.