Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 215 logements recensés.
Nerbis (267 hab., à 8 km) présente 73,1 % de part de propriétaires
Le parc de Cauna rassemble 215 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (187 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,3 %). Le cadre local de Cauna est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, en contexte de plaine (altitude moyenne: 39 m).
74,3 % des ménages de Cauna possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
La structure par époque du parc est contrastée — 19,6 % avant 1919 et 17,4 % depuis 2006. Le parc de Cauna présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 228 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 20,9 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (46,5 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,9 %). 54,0 % des ménages de Cauna disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cauna appartient au tissu dans les paysages contrastés de la côte atlantique, repère pour lire son marché résidentiel. Cauna est en contexte de plaine (altitude moyenne: 39 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 215 logements dont 187 résidences principales, 11 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 215 logements recensés, 87 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 24 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 20 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 196 | 205 | 215 |
| Rés. principales | 171 | 181 | 187 |
| Rés. secondaires | 4 | 6 | 11 |
| Vacants | 21 | 18 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 74,3 % appartiennent à leurs occupants, 23,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (47 %), 41 % d'électricité et 6 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 40 % à une voiture, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 111 logements en 1968, 215 en 2022 (+94 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 22 | 24 | 21 | 16 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 30 % des logements et 42 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 35 %, 86 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 343 kWh/m²/an, contre 128 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 216 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (239 kWh/m²/an), les appartements ? (145) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cauna (prix au m², ventes DVF, tendance).