Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 120 logements recensés.
À 7 km, Toulouzette (309 hab.) enregistre 63,7 % de part de propriétaires
Le parc immobilier du Leuy totalise 120 logements en 2022, dominé par la résidence principale (107 unités, 89,2 %). La maison individuelle domine très largement, avec 95,8 % du parc. Ancrage local: la commune est entre océan et marais, sur la côte atlantique, en contexte de plaine (altitude moyenne: 69 m).
Parc très largement détenu par ses occupants: 87,7 % de propriétaires contre 10,4 % de locataires.
Le parc mêle bâti ancien (16,2 % avant 1919) et constructions récentes (17,1 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 241 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 25,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 52,8 % des résidences principales.
Le nombre de logements du Leuy varie peu sur la période 2016–2022. 60,7 % des ménages du Leuy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Le Leuy est entre océan et marais, sur la côte atlantique. Côté topographie, Le Leuy se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 69 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 120 logements dont 107 résidences principales, 1 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 120 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (25 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 16 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 113 | 119 | 120 |
| Rés. principales | 105 | 104 | 107 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 1 |
| Vacants | 6 | 12 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 87,7 % de propriétaires occupants, 10,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (53 %), 32 % d'électricité et 6 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 35 % à une voiture et 61 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 65 logements à l'origine, 120 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 30 % des diagnostics, et 22 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 67 % des diagnostics et 89 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 314 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 314 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Leuy (prix au m², ventes DVF, tendance).