01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 723 logements dont 2 358 résidences principales, 92 résidences secondaires et 273 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 358 | 86,6 % |
| Résidences secondaires | 92 | 3,4 % |
| Logements vacants | 273 | 10,0 % |
Parmi les 2 723 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 391 | 17,0 % |
| 1919-1945 | 155 | 6,7 % |
| 1946-1970 | 443 | 19,2 % |
| 1971-1990 | 597 | 25,9 % |
| 1991-2005 | 324 | 14,1 % |
| 2006-2019 | 395 | 17,1 % |
La période 1971-1990 concentre 26 % du parc, tandis que 17 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 30 | 1,3 % |
| 2 pièces | 185 | 7,8 % |
| 3 pièces | 351 | 14,9 % |
| 4 pièces | 533 | 22,6 % |
| 5 pièces ou plus | 1 259 | 53,4 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 391 | 2 557 | 2 723 |
| Rés. principales | 2 105 | 2 245 | 2 358 |
| Rés. secondaires | 47 | 54 | 92 |
| Vacants | 239 | 258 | 273 |
34,6 % de part de propriétaires à Mourenx, commune de population comparable à 43 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 507 | 63,9 % |
| Locataires (privé) | 675 | 28,6 % |
| Locataires HLM | 131 | 5,6 % |
| Logés gratuitement | 45 | 1,9 % |
Structure d'occupation: propriétaires 63,9 %, locataires 34,2 % — la part HLM s'établit à 6 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 662 | 28,1 % |
| Fioul | 92 | 3,9 % |
| Électricité | 1 058 | 44,9 % |
| Gaz bouteille | 89 | 3,8 % |
| Autre (bois…) | 457 | 19,4 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par gaz de ville (28 %) et autres sources (bois notamment) (19 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 291 |
| 2 à 4 ans | 487 |
| 5 à 9 ans | 389 |
| 10 ans ou plus | 1 191 |
| Total ménages | 2 358 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 300 |
| Sous-occupation modérée | 460 |
| Sous-occupation accentuée | 570 |
| Suroccupation modérée | 40 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 205 | 8,7 % |
| 1 voiture | 1 108 | 47,0 % |
| 2 voitures ou plus | 1 045 | 44,3 % |
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 44 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 74,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 420 | 1 223 | 71 | 126 |
| 1975 | 1 596 | 1 394 | 76 | 126 |
| 1982 | 1 787 | 1 546 | 92 | 149 |
| 1990 | 1 906 | 1 673 | 89 | 144 |
| 1999 | 2 033 | 1 842 | 78 | 113 |
| 2006 | 2 259 | 2 013 | 52 | 194 |
| 2011 | 2 391 | 2 105 | 47 | 239 |
| 2016 | 2 557 | 2 245 | 54 | 258 |
| 2022 | 2 723 | 2 358 | 92 | 273 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 1 420 à 2 723, soit +92 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 316 | 338 | 303 | 420 | 339 | 217 |
| Dont vacants > 2 ans | 135 | 154 | 159 | 173 | 136 | 125 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 27 | 2,5 % |
| Classe B | 49 | 4,5 % |
| Classe C | 379 | 34,8 % |
| Classe D | 369 | 33,9 % |
| Classe E | 192 | 17,6 % |
| Classe F | 52 | 4,8 % |
| Classe G | 21 | 1,9 % |
La classe C domine avec 35 % des diagnostics, et 42 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 255 | 23,4 % |
| Classe B | 244 | 22,4 % |
| Classe C | 206 | 18,9 % |
| Classe D | 230 | 21,1 % |
| Classe E | 119 | 10,9 % |
| Classe F | 27 | 2,5 % |
| Classe G | 8 | 0,7 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (23 %), et 65 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 216 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 207 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 183 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 172 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 145 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 72 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 216 kWh/m²/an, contre 72 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 144 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 23 | 4 |
| Classe B | 25 | 24 |
| Classe C | 171 | 208 |
| Classe D | 275 | 94 |
| Classe E | 155 | 37 |
| Classe F | 34 | 18 |
| Classe G | 17 | 4 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe D (205 kWh/m²/an) et appartements en classe C (175).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 39 |
| T4 | 63 |
| T5+ | 18 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Sever (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Saint-Sever est le petite ville ayant le prix au m² le plus bas du département Landes. (sur 15 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Résumé
2 723 logements sont décomptés dans le parc de Saint-Sever au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. La typologie majoritaire est la maison individuelle (76,5 %), complétée par 23,5 % d'appartements. Côté cadre local, Saint-Sever est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, à basse altitude (77 m), dans un relief de plaine.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (63,9 %), devant les locataires (34,2 %). Le segment social représente 5,6 % du parc occupé à titre principal.
L'ancienneté du parc de Saint-Sever mêle deux époques — 17,0 % avant 1919, 17,1 % après 2006. Côté DPE, le parc de Saint-Sever est dans la moyenne — classe C dominante, 194 kWh/m²/an. Le électricité équipe 44,9 % des logements occupés à titre principal.
Croissance modérée du parc de Saint-Sever entre 2016 et 2022 (+6,5 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Sever: 44,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Saint-Sever est dans les paysages contrastés de la côte atlantique — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Saint-Sever se trouve à basse altitude (77 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
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Saint-Sever affiche des prix parmi les plus accessibles du Landes (83ᵉ rang le moins élevé sur 325 communes).
Verdict
➤ Le marché reste à portée des revenus locaux : 4,8 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 7,5 %
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Pour qui est faite cette commune ?
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Positionnement sur le marché
- Prix parmi les plus abordables du Landes (83ᵉ rang le moins élevé)
Analyse du marché immobilier à Saint-Sever
Le marché reste à portée des revenus locaux : 4,8 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Le rendement locatif brut estimé atteint 7,5 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Saint-Sever
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Saint-Sever s'établit à 1 584 €, sur la base de 94 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Saint-Sever fait partie du quart des communes les moins chères du Landes.
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 41,2 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 6,6 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Saint-Sever Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Saint-Sever
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Le marché local enregistre 94 transactions en 2025 et affiche une évolution de -6,7 % sur 2021–2025 (prix médian à 1 584 €/m²).
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 62 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
73,4 % de maisons et 26,6 % d'appartements parmi les 94 transactions enregistrées.
73,4 % maisons, 26,6 % appartements sur 94 ventes: le collectif pèse 26,6 % du marché local.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 94 | 69 | 25 |
| Prix médian/m² | 1 584 € | 1 548 € | 1 636 € |
| Prix moyen/m² | 1 747 € | ||
| Surface médiane | – | 91 m² | 62 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 112 | 1 697 € |
| 2022 | 101 | 1 709 € |
| 2023 | 86 | 1 726 € |
| 2024 | 66 | 1 739 € |
| 2025 | 94 | 1 584 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Rythme de la construction: 2 logements autorisés sur la dernière période (2025), après 30 sur 2013 — soit -93,3 %.
Vacance longue durée à Saint-Sever
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Saint-Sever (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Bilan construction à Saint-Sever: 88 logements autorisés sur 5 ans, 1 pour la dernière année (-17 %).
Ralentissement de la construction neuve : signal de tension à venir sur le parc, prix soutenus si la demande tient.
Fourchettes de loyers à Saint-Sever
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Saint-Sever
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (41,16 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,5 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Saint-Sever
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 1 089 diagnostics analysés (ADEME)
Parc à Saint-Sever: majorité classée C, part de passoires thermiques à 6,7 %.
Parc dans la moyenne nationale. À surveiller en cas d'achat d'un bien classé F (interdit à la location en 2028) ou G (déjà interdit en 2025).
Calculateur de rendement à Saint-Sever
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Saint-Sever : cadre de vie et logement
Saint-Sever, commune de 5 043 habitants, se distingue par un profil territorial singulier : arrosée par 1 007 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 6 monuments historiques protégés, 24 appellations d'origine rattachées au terroir local et 258 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Saint-Sever
Saint-Sever et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Saint-Sever
Composition du parc immobilier à Saint-Sever
2 723 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Répartition équilibrée: 78,0 % de maisons, 22,0 % d'appartements sur un total de 2 723 logements.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc à Saint-Sever
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 2 305 logements).
- Avant 1919 17,0 % 391 logts
- 1919-1945 6,7 % 155 logts
- 1946-1970 19,2 % 443 logts
- 1971-1990 25,9 % 597 logts
- 1991-2005 14,1 % 324 logts
- 2006-2019 17,1 % 395 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Saint-Sever
258 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Saint-Sever
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Saint-Sever
Pour une maison de 91 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
144 144 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Sever
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Sever ?
Le prix médian au m² à Saint-Sever est de 1 584 € (données DVF, 94 transactions). Pour une maison de 91 m² (surface médiane locale), compter environ 141 000 €.
Comment Saint-Sever se situe-t-elle dans le Landes ?
Saint-Sever figure parmi les communes les plus abordables du Landes : 243ᵉ rang sur 325, soit le quart le moins cher.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Sever ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Saint-Sever est de 6,6 % (loyer de 8,5 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Saint-Sever.
Communes limitrophes de Saint-Sever
Saint-Sever est entourée de 12 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Marché d'accès abordable à Saint-Sever: 1 584 €/m² sur 94 ventes récentes, un ticket d'entrée inférieur à la médiane départementale.
Entre 2021 et 2025, le marché immobilier de Saint-Sever a enregistré une baisse de -6,7 % du prix médian. Au total, 459 ventes ont été publiées dans les bases DVF sur cette période. Sur la dernière année, le prix médian recule de -8,9 % — un retournement à surveiller.
Les maisons (73,4 % des transactions, 1 548 €/m²) et les appartements (26,6 %, 1 636 €/m²) se partagent le marché. Un bien type de 91 m² revient à environ 140 868 €, soit 6,1 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Côté locatif, les loyers de marché s'établissent autour de 10,2 €/m² pour un appartement et 8,5 €/m² pour une maison (indicateurs carte des loyers, Ministère de la Transition écologique). Ratio loyer annuel / prix: 7,5 %, un rendement brut élevé qui reste conditionné par le taux d'occupation effectif. Peu de résidences secondaires à Saint-Sever (3,4 % du parc): la demande locative porte principalement sur l'habitat permanent.
Entre 2021 et 2025, 88 logements autorisés au permis de construire (SITADEL) — un flux de production stable. Le gros des permis concerne des maisons individuelles pures (63 % des autorisations sur 2021-2025).
Le marché immobilier de Saint-Sever s'interprète dans un contexte plus large — Saint-Sever est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, cadre qui façonne les dynamiques d'achat et de location. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (77 m), dans un relief de plaine, un cadre qui oriente les attentes des acheteurs et locataires.
Les éléments présentés reposent sur des sources publiques — DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES) — et sont agrégés au millésime disponible le plus récent (dernière publication DVF exploitable: 2026).