Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 310 logements au total.
En comparaison, La Romieu (à 7 km) enregistre 51,9 % de part de propriétaires
Sur les 310 logements recensés à Caussens, 286 servent de résidence principale (92,3 %) — une structure résolument résidentielle. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,1 % de maisons individuelles (298 unités). L'environnement communal: dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 156 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 78,0 % des résidences principales de Caussens sont occupées par leur propriétaire, contre 18,7 % de locataires. Part du parc social: 4,5 % des résidences principales.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Caussens: 27,0 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 184 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (36,7 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-1,6 %). 48,6 % des ménages de Caussens disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Caussens est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure. Caussens est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 156 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 310 logements dont 286 résidences principales, 10 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 310 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 27 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (28 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 287 | 315 | 310 |
| Rés. principales | 252 | 277 | 286 |
| Rés. secondaires | 19 | 21 | 10 |
| Vacants | 16 | 17 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 78,0 % de propriétaires, 18,7 % de locataires, dont 5 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 37 %. L'électricité pèse 36 %, le fioul 22 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 157 logements à l'origine, 310 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 19 | 26 | 34 | 30 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 64 diagnostics: la majorité se situe en classe C (30 %), avec 48 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 39 %, 78 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 237 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 67 (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 7 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0