Parc à forte empreinte de résidence secondaire (42 % du parc) avec 59 logements au total.
Galié, commune de taille similaire à 7 km, affiche 44,9 % de part de propriétaires
La vocation saisonnière du parc de Cazaunous est nette: 42,4 % des 59 logements sont des résidences secondaires. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Cazaunous est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, perchée à 629 m, en contexte de moyenne montagne.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 88,2 % des résidences principales de Cazaunous sont occupées par leur propriétaire, contre 11,8 % de locataires.
Parc notablement ancien à Cazaunous: 56,3 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Cazaunous, le parc fait moins bien que le repère national: E et 373 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 45,5 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (75,0 %).
Le parc a diminué de -4,8 % entre les millésimes 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 9,4 % sans voiture et 31,3 % avec deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux dans lequel s'inscrit Cazaunous. Le décor géographique — perchée à 629 m, en contexte de moyenne montagne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 59 logements dont 32 résidences principales, 25 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 59 logements recensés, 54 % sont occupés à l'année, 42 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 56 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 56 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 44 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 61 | 62 | 59 |
| Rés. principales | 26 | 32 | 32 |
| Rés. secondaires | 27 | 29 | 25 |
| Vacants | 8 | 1 | 2 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,2 % de propriétaires face à 11,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (75 %), 13 % d'électricité et 13 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 59 % mono-motorisés, 31 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 49 à 59, soit +20 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 11 diagnostics: la majorité se situe en classe E (55 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 55 %, 73 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 378 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 373 pour le bâti avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cazaunous (prix au m², ventes DVF, tendance).