01 Le parc de logements
Le parc comprend 880 logements dont 816 résidences principales, 23 résidences secondaires et 41 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 816 | 92,7 % |
| Résidences secondaires | 23 | 2,6 % |
| Logements vacants | 41 | 4,7 % |
Le graphique détaille la structure des 880 logements: 93 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 69 | 8,9 % |
| 1919-1945 | 32 | 4,1 % |
| 1946-1970 | 106 | 13,6 % |
| 1971-1990 | 231 | 29,7 % |
| 1991-2005 | 153 | 19,7 % |
| 2006-2019 | 187 | 24,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (24 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 9 | 1,1 % |
| 2 pièces | 66 | 8,1 % |
| 3 pièces | 126 | 15,4 % |
| 4 pièces | 179 | 21,9 % |
| 5 pièces ou plus | 436 | 53,4 % |
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 704 | 780 | 880 |
| Rés. principales | 648 | 728 | 816 |
| Rés. secondaires | 27 | 25 | 23 |
| Vacants | 29 | 27 | 41 |
À 10 km, Marin (1 940 hab.) enregistre 69,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 637 | 78,1 % |
| Locataires (privé) | 131 | 16,1 % |
| Locataires HLM | 38 | 4,7 % |
| Logés gratuitement | 10 | 1,2 % |
La répartition du parc occupé: 78,1 % de propriétaires, 20,7 % de locataires, dont 5 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 149 | 18,3 % |
| Fioul | 204 | 25,0 % |
| Électricité | 287 | 35,2 % |
| Gaz bouteille | 13 | 1,6 % |
| Autre (bois…) | 163 | 20,0 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (35 %), suivi par l'électricité (35 %) et le fioul (25 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 101 |
| 2 à 4 ans | 121 |
| 5 à 9 ans | 130 |
| 10 ans ou plus | 464 |
| Total ménages | 816 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 105 |
| Sous-occupation modérée | 215 |
| Sous-occupation accentuée | 220 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 45 | 5,5 % |
| 1 voiture | 331 | 40,6 % |
| 2 voitures ou plus | 440 | 53,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 41 % à une voiture, 54 % multi-motorisés. Par ailleurs, 90,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 267 | 204 | 37 | 26 |
| 1975 | 295 | 243 | 27 | 25 |
| 1982 | 431 | 352 | 44 | 35 |
| 1990 | 488 | 416 | 43 | 29 |
| 1999 | 548 | 484 | 39 | 25 |
| 2006 | 603 | 535 | 35 | 33 |
| 2011 | 704 | 648 | 27 | 29 |
| 2016 | 780 | 728 | 25 | 27 |
| 2022 | 880 | 816 | 23 | 41 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 267 à 880 logements, soit +230 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 84 | 66 | 73 | 77 | 86 | 60 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 26 | 26 | 27 | 40 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 2,6 % |
| Classe B | 11 | 4,8 % |
| Classe C | 53 | 23,2 % |
| Classe D | 54 | 23,7 % |
| Classe E | 69 | 30,3 % |
| Classe F | 18 | 7,9 % |
| Classe G | 17 | 7,5 % |
Le graphique décompose les 228 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en E, 31 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 36 | 15,8 % |
| Classe B | 74 | 32,5 % |
| Classe C | 35 | 15,4 % |
| Classe D | 13 | 5,7 % |
| Classe E | 49 | 21,5 % |
| Classe F | 10 | 4,4 % |
| Classe G | 11 | 4,8 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 32 %, 64 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 301 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 283 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 286 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 233 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 164 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 115 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 301 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 115 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 3 |
| Classe B | 11 | 0 |
| Classe C | 19 | 34 |
| Classe D | 29 | 25 |
| Classe E | 19 | 50 |
| Classe F | 12 | 6 |
| Classe G | 13 | 4 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 242 kWh/m²/an côté maisons, ? à 235 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 6 |
| T2 | 9 |
| T3 | 16 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Perrignier (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Perrignier s'établit à 880 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (92,7 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 74,0 % de maisons et 26,0 % d'appartements. Ancrage local: la commune est dans le maillage montagnard savoyard, à une altitude moyenne de 562 m, sur un relief marqué.
Perrignier compte une très forte proportion de propriétaires occupants (78,1 %), le locatif ne représentant que 20,7 %. Côté logement social, 4,7 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le parc de Perrignier est plutôt récent: 24,0 % des logements ont été construits depuis 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 238 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 15,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par électricité (35,2 % des résidences principales).
Croissance modérée du parc de Perrignier entre 2016 et 2022 (+12,8 %). La multi-motorisation est la norme à Perrignier: 53,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Perrignier est dans le maillage montagnard savoyard. Côté topographie, Perrignier se trouve à une altitude moyenne de 562 m, sur un relief marqué, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.