Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 491 logements recensés.
À Burdignin (4 km, 712 hab.), la part de propriétaires s'élève à 59,9 %
D'après l'INSEE (2022), Fessy dispose de 491 logements, dont 85,5 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 90,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. Fessy est caractéristique des villages alpins de Savoie, en moyenne montagne, à 764 m d'altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 82,5 % de propriétaires occupants. Part du parc social: 3,6 % des résidences principales.
Le parc de Fessy est plutôt récent: 30,0 % des logements ont été construits depuis 2006. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 199 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 14,1 %. Au plan énergétique résidentiel, 38,5 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Le parc de Fessy a fortement augmenté depuis 2016 (+26,2 %), signe d'une attractivité résidentielle forte. 66,0 % des ménages de Fessy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Fessy est caractéristique des villages alpins de Savoie, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est en moyenne montagne, à 764 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 491 logements dont 420 résidences principales, 46 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 491 logements: 86 % sont habités en permanence, 9 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 30 % du parc, tandis que 8 % datent d'avant 1919 et 30 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 347 | 389 | 491 |
| Rés. principales | 285 | 325 | 420 |
| Rés. secondaires | 37 | 37 | 46 |
| Vacants | 26 | 26 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 82,5 % de propriétaires occupants, 14,6 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (38 %), 32 % d'électricité et 38 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 32 % avec une voiture et 66 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 134 logements en 1968, 491 en 2022 (+266 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 27 | 28 | 29 | 31 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 41 % des logements et 38 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (31 %), 64 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 280 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 78 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (203 kWh/m²/an), les appartements ? (197) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fessy (prix au m², ventes DVF, tendance).