Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 513 logements recensés.
À Habère-Lullin (6 km, 1 122 hab.), la part de propriétaires s'élève à 52,4 %
Parc mixte à Lullin: sur 513 logements, 69,2 % sont des résidences principales, 19,3 % secondaires, 11,5 % vacants. La typologie majoritaire est la maison individuelle (77,6 %), complétée par 22,4 % d'appartements. Côté cadre local, Lullin est dans le maillage montagnard savoyard, dans un relief de montagne, à 1 092 m d'altitude moyenne.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 74,2 % de propriétaires, 21,5 % de locataires. Le parc social représente 8,5 % des résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 16,3 % du parc date d'avant 1919, 15,4 % d'après 2006. Le parc de Lullin présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 329 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 23,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (32,8 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Lullin reste stable (+2,2 %). 52,7 % des ménages de Lullin disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Lullin est dans le maillage montagnard savoyard. La commune est dans un relief de montagne, à 1 092 m d'altitude moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 355 résidences principales de Lullin et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 513 logements dont 355 résidences principales, 99 résidences secondaires et 59 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 69 % de résidences principales, 19 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 513 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 16 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 48 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 498 | 502 | 513 |
| Rés. principales | 329 | 344 | 355 |
| Rés. secondaires | 125 | 109 | 99 |
| Vacants | 45 | 49 | 59 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 74,2 % de propriétaires occupants, 21,5 % de locataires et 8 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (33 %), suivi par l'électricité (32 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 216 à 513, soit +138 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 76 | 72 | 74 | 81 | 90 | 65 |
| Dont vacants > 2 ans | 35 | 35 | 35 | 27 | 31 | 41 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 155 diagnostics par étiquette énergétique: 51 % en E, 9 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 38 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 523 kWh/m²/an, contre 152 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 372 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (421 kWh/m²/an); côté appartements, ? (272).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 10 |
| T3 | 10 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0