Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 495 logements recensés.
À Les Chapelles, commune similaire à 17 km, la part de propriétaires est de 59,2 %
Commune à forte attractivité saisonnière, Cevins recense 124 résidences secondaires (25,1 % du parc) pour 320 résidences principales. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (89,1 %). Le cadre local de Cevins est une commune savoyarde, en haute montagne, à 1 633 m d'altitude.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 74,3 % de propriétaires, 22,8 % de locataires. Le logement social occupe une place de 5,9 % dans le parc de résidences principales.
Entre héritage et modernité: 13,4 % de logements d'avant 1919 et 16,9 % postérieurs à 2006. Le parc de Cevins présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 363 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 34,2 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (39,4 %).
Le parc de Cevins a progressé de +3,3 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 53,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Cevins est une commune savoyarde — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (en haute montagne, à 1 633 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 495 logements dont 320 résidences principales, 124 résidences secondaires et 52 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 495 logements: 65 % sont habités en permanence, 25 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (31 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 44 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 463 | 479 | 495 |
| Rés. principales | 295 | 318 | 320 |
| Rés. secondaires | 140 | 119 | 124 |
| Vacants | 28 | 41 | 52 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 74,3 % appartiennent à leurs occupants, 22,8 % sont louées, avec 6 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (35 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 39 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 207 à 495 logements, soit +139 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 62 | 67 | 66 | 56 | 67 | 51 |
| Dont vacants > 2 ans | 30 | 36 | 41 | 36 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (32 %), 12 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (41 %), 78 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 460 kWh/m²/an, contre 87 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 373 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 420 kWh/m²/an côté maisons, ? à 248 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 9 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cevins (prix au m², ventes DVF, tendance).