Parc à forte empreinte de résidence secondaire (57 % du parc) avec 2 852 logements au total.
En comparaison, Séez (à 19 km) enregistre 50,4 % de part de propriétaires
Au millésime 2022, la commune compte 1 627 résidences secondaires dans son parc, soit 57,0 % — un niveau élevé. Parc mixte: 49,6 % de maisons et 50,4 % d'appartements cohabitent. Côté cadre local, Beaufort est une commune des pays de Savoie, entre lacs et sommets, à une altitude moyenne de 1 754 m, en contexte alpin ou pyrénéen.
La propriété reste majoritaire à Beaufort: 66,7 % contre 28,3 % de locataires. 11,6 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 19,6 % du parc date d'avant 1919, 17,0 % d'après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 274 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 14,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. 39,3 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc de Beaufort a progressé de +3,3 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 8,1 % sans voiture et 39,2 % avec deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune des pays de Savoie, entre lacs et sommets. Le parc résidentiel de Beaufort s'inscrit dans un territoire à une altitude moyenne de 1 754 m, en contexte alpin ou pyrénéen.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 001 résidences principales de Beaufort et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 852 logements dont 1 001 résidences principales, 1 627 résidences secondaires et 224 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 2 852 logements recensés, 35 % sont occupés à l'année, 57 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Distribution par taille: 17 % de petits logements (T1-T2), 35 % de grands (5p+), moyenne à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 663 | 2 761 | 2 852 |
| Rés. principales | 963 | 966 | 1 001 |
| Rés. secondaires | 1 532 | 1 659 | 1 627 |
| Vacants | 168 | 136 | 224 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 66,7 % de propriétaires, 28,3 % de locataires, dont 12 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (39 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 53 % mono-motorisés, 39 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 045 logements à l'origine, 2 852 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 314 | 291 | 261 | 300 | 250 | 200 |
| Dont vacants > 2 ans | 111 | 117 | 117 | 106 | 102 | 128 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (36 %), 20 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 49 %, 90 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 348 kWh/m²/an, contre 180 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 168 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (400 kWh/m²/an); côté appartements, ? (248).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 15 |
| T2 | 36 |
| T3 | 44 |
| T4 | 30 |
| T5+ | 6 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0