Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 405 logements recensés.
En regard, Pontgibaud (à 8 km, 715 hab.) affiche 40,0 % de part de propriétaires
405 logements recensés à Ceyssat, répartis entre 321 résidences principales, 49 secondaires et 35 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 94,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. Ceyssat se situe dans un environnement au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, à 946 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
Profil fortement patrimonial: 78,8 % des ménages de Ceyssat sont propriétaires de leur logement.
L'ancienneté du parc de Ceyssat mêle deux époques — 15,8 % avant 1919, 21,5 % après 2006. Côté DPE, de Ceyssat, le parc fait moins bien que le repère national: D et 299 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 25,0 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (46,7 %).
Le parc de Ceyssat est stable sur la période 2016-2022 (+1,0 %). 64,2 % des ménages de Ceyssat disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne. Le décor géographique — à 946 m d'altitude, dans un environnement montagnard — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 405 logements dont 321 résidences principales, 49 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 79 % de résidences principales, 12 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 405 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (23 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 16 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 53 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 361 | 401 | 405 |
| Rés. principales | 271 | 308 | 321 |
| Rés. secondaires | 56 | 61 | 49 |
| Vacants | 34 | 32 | 35 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,8 % de propriétaires face à 17,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 47 % au autres sources (bois notamment), 32 % en électricité, 17 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 34 % à une voiture et 64 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 190 à 405, soit +113 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 44 | 45 | 41 | 43 | 49 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 11 | 13 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (32 %), 16 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 41 %, 77 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 215 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 350 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (306 kWh/m²/an); côté appartements, ? (282).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ceyssat (prix au m², ventes DVF, tendance).