Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 257 logements recensés.
À 17 km, Birac (374 hab.) enregistre 74,8 % de part de propriétaires
Chadurie dispose d'un parc de 257 logements mêlant résidences principales (83,7 %), secondaires (9,7 %) et vacants (6,6 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,3 % de maisons. Côté cadre local, Chadurie est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, dans la plaine, à une altitude de 137 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 79,0 % de propriétaires contre 17,9 % de locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 20,5 % du parc date d'avant 1919, 12,6 % d'après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 224 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 13,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: électricité (42,6 %).
Le parc de Chadurie se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 65,1 % des ménages de Chadurie disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Chadurie est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique. Le parc résidentiel de Chadurie s'inscrit dans un territoire dans la plaine, à une altitude de 137 m.
Le détail du parc (215 résidences principales de Chadurie) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 257 logements dont 215 résidences principales, 25 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 10 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 257.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 23 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 247 | 252 | 257 |
| Rés. principales | 210 | 210 | 215 |
| Rés. secondaires | 23 | 29 | 25 |
| Vacants | 13 | 13 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 79,0 %, locataires 17,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (43 %), 43 % d'électricité et 18 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 31 % à une voiture, 65 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 176 logements en 1968, 257 en 2022 (+46 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 21 | 21 | 30 | 28 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 30 diagnostics: la majorité se situe en classe D (40 %), avec 27 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe B, 63 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 168 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 252 pour ceux 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0