Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 340 logements recensés.
En regard, Torsac (à 5 km, 740 hab.) affiche 75,7 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 340 logements à Fouquebrune, dont 88,8 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,4 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Fouquebrune est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, dans un relief de plaine, à 139 m d'altitude en moyenne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Parc très largement détenu par ses occupants: 83,4 % de propriétaires contre 14,4 % de locataires. Le parc HLM pèse 3,0 % de l'offre de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 21,0 % du parc date d'avant 1919, 18,2 % d'après 2006. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (190 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Le électricité équipe 41,7 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Fouquebrune a augmenté de +5,6 %. 65,2 % des ménages de Fouquebrune disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Fouquebrune est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 139 m d'altitude en moyenne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 340 logements dont 302 résidences principales, 15 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 340 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 21 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 54 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 314 | 322 | 340 |
| Rés. principales | 280 | 281 | 302 |
| Rés. secondaires | 9 | 8 | 15 |
| Vacants | 25 | 33 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,4 % de propriétaires face à 14,4 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 42 %. L'électricité pèse 42 %, le fioul 15 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 31 % avec une voiture et 65 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 155 logements à l'origine, 340 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 32 | 27 | 23 | 44 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 43 % des diagnostics, et 34 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (41 %), 78 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 67 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 225 pour ceux 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 6 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fouquebrune (prix au m², ventes DVF, tendance).